Hala produkcyjno-magazynowa przy ul. Igołomskiej!

80 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Igołomska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 28-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025

ID ogłoszenia: 17383

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	2000
Pow. działki m2:	8968
Cena za m2 (zł):	40
Materiał budynku:	płyta warstwowa
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	Własność
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-10-28

Opis

Do wynajęcia powierzchnia o przeznaczeniu produkcyjnym lub magazynowym przy ul. Igołomskiej.
Hala znajduje się w Strefie Aktywności Gospodarczej Kraków Igołomska Północ przy ul. Badeniego .
Przedmiotem umowy najmu jest jedna nawa przedmiotowej hali o powierzchni 2000 m 2 .
Cała hala ma powierzchnię ok. 4100m 2 , jest konstrukcji dwunawowej o wysokości 10,2 m w okapie i 11,2 m w kalenicy . Wyposażenie hali stanowią 4 suwnice , po dwie w każdej nawie, udźwig jednej suwnicy wynosi 5 t , więc przy wspólnej pracy w nawie uzyskuje się udźwig 10 t .
Ściany obudowane płytami warstwowymi poliuretanowymi o grubości 120 mm , na dachu membrana izolacyjna i płyta poliuretanowa o grubości 160 mm . Elementy konstrukcyjne posiadają bardzo dobre parametry termoizolacyjności - współczynnik przenikalności cieplnej dachu Uc=0,14 , ścian zewnętrznych Uc=0,18 .
Posadzka o grubości 18 cm , wytrzymałość na nacisk 10-12 t/m 2 .
W ścianie północnej znajdują się 2 bramy wjazdowe o wym. 4 m x 4,5 m , umożliwiające wjazd samochodu ciężarowego TIR.
Plac manewrow y przed halą od strony północnej o pow. 800 m 2 , utwardzony kostką cementową.
W każdej nawie hali znajduje się oddzielne zaplecze sanitarne o pow. 65 m 2 .
Dach hali przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, które zredukują koszty zużycia energii elektrycznej.
W projekcie budowa zaplecza biurowego o pow. użytkowej ok. 600 m 2 .

Możliwość wynajęcia całej hali lub mniejszej części w zależności od potrzeb.

Media: woda, prąd (moc przyłączeniowa 100 kW z możliwością zwiększenia), kanalizacja sanitarna miejska.

Planowany termin oddania do użytkowania II kwartał 2026 r.

Czynsz najmu: 40 zł/m 2 netto
Koszty eksploatacyjne: wg indywidualnego zużycia mediów

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo