Lokal mieszkalno-usługowy w centrum.

1 050 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Wrocławska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 28-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025

ID ogłoszenia: 17379

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	115
Cena za m2 (zł):	9130.43
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	5
Rodzaj zabudowy:	budynek wolnostojący
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e
Agent:	Agnieszka Grün-Kierzkowska
E-mail:	agnieszka2@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-668-087
Data aktualizacji:	2025-10-28

Opis

Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik!

Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia: 115 m²

Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol

Poziom: -1 (suterena)

Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany

Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie

Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji

Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów

Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku

Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .

Potencjał inwestycyjny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,

hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,

biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,

przestrzeń do pracy (coworking, studio).

Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa .

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo