Prądnik Czerwony, ul. Reduta, 2-pokojowe mieszkanie 36 m² Komfort i nowoczesność w doskonałej lokalizacji Na sprzedaż

570 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków ul. Reduta
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 24-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 17105

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	36.02
Pow. całkowita m2:	36.02
Cena za m2 (zł):	15824.54
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	5
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	beton, gazobeton
Okna:	PCV
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=H153wydm9Ze
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Data aktualizacji:	2025-10-24

Opis

Prądnik Czerwony, ul. Reduta, 2-pokojowe mieszkanie 36 m²

Komfort i nowoczesność w doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 5. piętrze eleganckiego, pięciopiętrowego budynku z 2017 roku. Inwestycja znajduje się na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Układ pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) wraz z wyjściem na balkon (ok. 3 m²)

sypialnia (7,5 m²)

łazienka (4 m²)

przedpokój

Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne doświetlenie pomieszczeń i widok na zadbane tereny zielone osiedla.

Wykończenie i wyposażenie

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Wyposażenie AGD:

lodówko-zamrażarka

zmywarka

płyta grzewcza

piekarnik

okap

pralka automatyczna

Dodatkowe atuty:

podłogi z gresu polerowanego

płytki gresowe w kuchni, łazience

okna PCV

ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

światłowód internetowy

Lokalizacja

Osiedle przy ul. Reduta to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Prądniku Czerwonym - spokojne, bezpieczne, z doskonałym dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu:

Park Reduta

Centrum Handlowe Serenada i Krokus

Aquapark, Multikino

restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe

przedszkola i szkoły

przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum

Blisko biurowców i siedzib firm: Capgemini, Google, Samsung, PerkinElmer, Heineken, Ecolab

Informacje prawne

forma własności: pełna własność

stan prawny: uregulowany

budynek: nowoczesny blok z windą i kontrolą dostępu

Cena: 650 000 zł wraz z garażem (ok. 20 m2) w podziemiu (istnieje możliwość zakupu bez garażu 570 000 zł)

Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

Bieżące opłaty eksploatacja 36,02m2 * 2,90 zł = 104,46 zł zarząd 36,02m2 * 0,45 zł = 16,21 zł fundusz remontowy 36,02m2 * 0,50 zł = 18,01 zł wywóz śmieci 1,00 os. * 27,00 zł = 27,00 zł Razem: bieżące opłaty Naliczone: 165,68 zł Zaliczka na media zimna woda 0,20 m3 * 13,62 zł = 2,72 zł ciepła woda 0,20 m3 * 34,64 zł = 6,93 zł c.o 0,10 GJ * 95,53 zł = 9,55 zł przesył/opłata stała 36,02m2 * 1,35 zł = 48,63 zł straty/media w częściach wspólnych 36,02m2 * 0,20 zł = 7,20 zł Razem: zaliczka na media Naliczone: 75,03 zł Reduta g25 Bieżące opłaty eksploatacja 19,63m2 * 2,90 zł = 56,93 zł zarząd 19,63m2 * 0,45 zł = 8,83 zł fundusz remontowy 19,63m2 * 0,50 zł = 9,82 zł Razem: bieżące opłaty Naliczone: 75,58 zł
Razem: Mieszkanie + Garaż, g25
Naliczone: 316,29 zł

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=H153wydm9Ze

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo