Widokowa działka budowlana o pow. 19a

697 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Wielka Wieś Szyce Widokowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 24-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 17099

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1931
Cena za m2 (zł):	360.95
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	39
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/427616
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	+48 798-352-683
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-10-24

Opis

Widokowa działka budowlana o pow. 19a w Szycach pod Krakowem

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną, widokową działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś - zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie ! Działka o powierzchni 19 a, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39 x 49 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:
- zabudowy jednorodzinnej i usługowej (9.MNU1) - ok. 11 a
- rolnym (9.R) - ok. 8,3 a

Tereny zabudowy jednorodzinnej przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej ,
2) usług publicznych i komercyjnych , nie oddziaływujących znacząco na środowisko (powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanych budynków nie może być większa niż 100 m 2 )

Na terenie zabudowy jednorodzinnej obowiązują następujące warunki kształtowania zabudowy:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym ( z wykluczeniem układu szeregowego )

Wskaźniki wykorzystania terenu dla terenów oznaczonych symbolem „MNU1”
1) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25 %,
2) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny TUTAJ
Link do mapy

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do działki prowadzi od ul. Spacerowej wzdłuż ul. Widokowej (75 m drogi gruntowej). W pobliżu znajdują się, m.in.:
przystanek MPK - 220 m
UG Wielka Wieś - 650 m
piekarnia - 800 m
szkoła podstawowa - 2000 m
CH FACTORY - 5 km,
Galeria Bronowice - 7 km
Lokalizacja działki zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK - 220 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 3 km, Rynek Główny - 11 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek.

MEDIA:
- kanalizacja - w odległości 35 m
- woda - w odległości 20 m
- prąd - w drodze dojazdowej przy działce
- gaz - w odległości 25 m

INNE
- przez rolną część działki przebiega gazociąg wysokoprężny niepowodujący dodatkowych ograniczeń

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

CENA DO NEGOCJACJI

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/427616

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo