NOWE, WYKOŃCZONE 3-POKOJOWE Z MIEJSCEM PARKINGOWYM

926 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Ignacego Grabczaka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 17014

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	49.15
Pow. całkowita m2:	49.15
Cena za m2 (zł):	18840.28
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	C.O. lokalne
Stan wykończenia:	idealny
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=L3Ma1mx6EHk
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

GUSTOWNE, NOWE,
3-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM
ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo ładne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,15 m2, położone na 1-piętrze budynku przy ulicy Grabczaka w północnej części Krakowa.

Budynek z końca 2024 roku, nowoczesny , o bardzo atrakcyjnej bryle, zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów.
Klatka schodowa gustownie wykończona, estetyczna, z cichobieżną windą.
Budynek kameralny , znajduje się w nim tylko kilkanaście mieszkań.

Położony przy spokojnej ulicy , z dobrym dojazdem komunikacją miejską.
Do przystanku autobusowego ok. 5 minut pieszo, ok. 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego.

Doskonały dojazd do obwodnicy Krakowa, do drogi ekspresowej S7.

W pobliżu dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (m.in. Biedronka, Lewiatan, Żabki, piekarnie, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoła, przedszkola i żłobki).

W okolicy liczne treny rekreacyjne ; m.in. kilka zagospodarowanych parków z licznymi atrakcjami dla rożnych grup wiekowych.

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w wysokim standardzie , według projektu architekta.
Wszystkie meble w zabudowach stałych zostały wykonane na zamówienie.
Każde pomieszczenie wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty.

W kuchni zabudowa wraz z nowym sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik z mikrofalówką, płyta indukcyjna, okap, zmywarka).
Łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralką.
W salonie zabudowy pod sprzęt RTV, dwuosobowa sofa, stół, krzesła oraz dobrej jakości klimatyzator.
Przedpokój zabudowany szafami do przechowywania rzeczy, ubrań i butów oraz siedzisko.
W sypialni szafa w zabudowie, łóżko, stolik i szafka nocna.
W pokoju do pracy (czy tez drugiej sypialni) szafy w zabudowie, szafka nocna, łóżko i biurko.

Kolorystyka mieszkania ponadczasowa, stonowana, całość wyposażenia bardzo spójna.

Pokoje słoneczne, okna PCV, 3-szybowe z ekspozycją na południe i wschód.

Mieszkanie ma narożny, funkcjonalny układ pomieszczeń, składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (ok. 18 m2),
- dwóch pokoi (ok. 12,40 ; 10 m2),
- łazienki z wc (ok. 4,40 m2),
- przedpokoju.

Z salonu wyjście na duży, zadaszony balkon (ok. 11,30 m2), z miejscem na meble i rośliny.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni w budynku.
Czynsz wynosi około 570 zł; jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób mieszkających.

Mieszkanie idealne dla osób, które nie chcą mieszkać w tzw "blokowisku" z sąsiadem zaglądającym do okien.

Tu obudzisz się z widokiem na duże, zielone świerki.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń , dostępne od zaraz.

Miejsce postojowe w garażu podziemny (dojazd windą) w cenie 60 000 zł.

Cena za całość: mieszkanie 926 000 zł plus 60 000 zł (miejsce postojowe) wynosi 986 000 zł.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=L3Ma1mx6EHk

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo