Mieszkanie 57m2, sypialnia, salon, osobna kuchnia

798 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Zachodnia
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16997

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	57.07
Pow. całkowita m2:	57.07
Cena za m2 (zł):	13982.83
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	12
Materiał budynku:	inna
Okna:	PCV
Rok budowy:	2012
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=3DzKgMin7UK
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 57,07 m2 położone na 4. piętrze nowoczesnego bloku przy ul. Zachodniej (Ruczaj, Dębniki). To oferta, która sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny z dziećmi , jak i pewna inwestycja pod wynajem dla studentów pobliskiego Kampusu UJ.

Lokalizacja - Ruczaj, czyli wszystko pod ręką: Kampus UJ - spacerem kilka minut, świetne pod wynajem dla studentów i pracowników. Zalew Zakrzówek - idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Sklepy i usługi: Kaufland, centrum handlowe ATUT Ruczaj , lokale usługowe i gastronomiczne w zasięgu kilku minut. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły, przedszkola, żłobki, siłownie. Komunikacja: szybki wylot na ul. Bobrzyńskiego w stronę centrum oraz w kierunku obwodnicy A4.

Mieszkanie jest bardzo jasne, narożne - dwustronna ekspozycja okien (południowo - zachodnia). Składa się z dużego salonu z wyjściem na dwa balkony (jeden duży z widokiem na Kopiec Kościuszki, drugi mniejszy, narożny). Wyposażona kuchnia w meble, piekarnik z płytą indukcyjną oraz lodówkę. W pełni wyposażona łazienka z wanną oraz wc.

Stan: nowe okna PCV, elektryka w bardzo dobrym stanie (budynek z 2013 r.), łazienka z wanną, pralką i WC. Ogrzewanie miejskie - w budynku brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort.

Budynek i osiedle: Osiedle zamknięte, za bramą - z dostępem tylko dla mieszkańców. Miejsce postojowe za bramą (nie numerowane - kilka ogólnodostępnych stanowisk). Na klatce schodowej wygodne wnęki na rowery. Brak piwnicy, ale budynek posiada wszelkie nowoczesne udogodnienia.

To mieszkanie to pewna inwestycja - idealne pod wynajem (studenci pobliskich uczelni, pracownicy firm w okolicy) lub jako komfortowy dom dla rodziny.

Pełna własność mieszkania z KW, bez obciążeń.

Czynsz administracyjny (bez osób): ok. 350 zł, przy dwóch osobach ok. 650 zł.

Cena: 798 000 zł

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3DzKgMin7UK

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo