3 niezależne pok/po gen.remoncie/zieleń dookoła

849 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Jana Kurczaba
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16994

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	68.6
Pow. całkowita m2:	68.6
Cena za m2 (zł):	12376.09
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1976
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=ZpLPWCrN3FP
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

Sprzedam 3-pok mieszkanie przy ul. Kurczaba/3 niezależne pokoje/ dużo zieleni wokół / idealne miejsce dla rodzin z dziećmi/ 6min spacerem do przystanku tramwajowego Prokocim Szpital

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować ustawne, 3-pok. mieszkanie o pow. 68,6 m 2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z 1976r przy ul. Kurczaba- Nowy Prokocim. Budynek z odnowioną elewacją, otoczony zielenią. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców wokoło budynku.

Ze względu na mnogość:
- placów zabaw (w najbliższym sąsiedztwie mamy co najmniej 5 placów zabaw),
- parków (bardzo blisko znajduje się Park Dolina Kurczaba z wybiegiem dla psów, trochę dalej duży Park Aleksandry w Krakowie oraz Park Jerzmanowskich),
- przedszkoli (w okolicy 3 przedszkola, a najbliższe pod blokiem),
- żłobków (4 żłobki w okolicy),
- szkół podstawowych (2 publiczne i 1 niepubliczna),
jest to idealna lokalizacja dla młodych rodzin, które chcą mieć wszystko pod ręką.

Na osiedlu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe na codziennie zakupy, trochę dalej CH Mozaika (Kaufland, Pepco,OBI), Biedronka oraz Rossmann. Kilka minut spacerem także do nowego basenu Com-Com Zone.

6 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Prokocim Szpital (linie: 3,9,13,69,133,144,153,163,173,193,204,224,244,274,301, 304,503,513,522,669) - szybki i bezpośredni dojazd do Rynku Głównego.

Na powierzchnie mieszkania składają się 3 niezależne pokoje o pow. ok 22 / 12 / 12 m 2 , oddzielna, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową o pow. 8,5 m 2 , łazienka z kabiną prysznicową, oddzielne wc oraz przedpokój z bardzo pojemnymi szafami. Z salonu wyjście na loggię (ok 3,5-4m 2 ) gdzie w słoneczne poranki można rozkoszować się słońcem przy porannej kawie. Do mieszkania przynależy także piwnica- ok 6,1 m 2 (w cenie).

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020r., który obejmował wymianę instalacji, podłóg, malowanie ścian w pokojach, przedpokoju i kuchni. Dodatkowo wykończenie i umeblowanie kuchni (meble na wymiar, agd dobrych producentów m.in. Samsung i Franke). Łazienka i wc po remoncie w 2010r.

Na podłodze panele oraz płytki. C.O. oraz ciepła woda miejskie - gaz tylko w kuchni. Mieszkanie narożne: południe i wschód / zadbane / niezniszczone.

Stałe umeblowanie widoczne na zdjęciach (zabudowa kuchni z wbudowanym AGD), szafy w obu sypialniach i przedpokoju mogą pozostać w cenie mieszkania.

Czynsz: 930 zł (zaw. opłatę za CO, śmieci, f. remontowy, administrację, zal.na zimną i ciepłą wodę)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje, a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!

Cena: 849 tys zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZpLPWCrN3FP

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo