dwupoziomowe ok 80m2, Żabiniec

1 195 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Żmujdzka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16991

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	67.86
Pow. całkowita m2:	67.86
Cena za m2 (zł):	17609.78
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	C.O. lokalne
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=4q1T4GVWf8G
Agent:	Piotr Dziadzio
E-mail:	piotr@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 515-234-864
Nr licencji:	13199
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

KRAKÓW-PRĄDNIK BIAŁY/ ŻABINIEC
Do sprzedaży 4 pokojowe dwupoziomowe mieszkanie OK.80 m2 powierzchni całkowitej ( ok.68 m2 użytkowej)

Blisko uczelni Rolniczej i Business Campus Opolska .

Bardzo dobre dla Pary rodziny jak i doskonałe również jako inwestycja pod najem krótko i długoterminowy !!

Do sprzedaży oferuję dwupoziomowe przestronne i ustawne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 80 m2 (użytkowej 67,86 m2) przy ul. Żmujdzkiej ( Żabiniec ). Mieszkanie usytuowane na 2 i 3 piętrze w 3 piętrowym kameralnym bloku z 20 18 r. Przed blokiem parking dla mieszkańców za szlabanem miejsca prywatne (wykupione) .

Niska zabudowa, nowe budownictwo.

Rozkład mieszkania:

Poziom 1: aneks kuchenny połączony z salonem ( kuchnia w pełni urządzona i wyposażona płyta indukcyjna , lodówka, okap, zmywarka), salon z wyjściem na duży balkon , sypialnia również z wyjściem na balkon , łazienka /WC , przedpokój w tej części są schody na drugi poziom.

Poziom 2: dwa oddzielne pokoje ( sypialnie), łazienka/wc, przedpokój.

Lokal urządzony i wyposażony. W pokojach na podłodze pa nele i przedpokoju, kuchni, wc- płytki. W przedpokoju szafa w zabudowie dodatkowo schowki pod schodami.
Ogrzewanie i ciepła woda lokalna kotłownia dla budynku .
Mieszkanie rozkładowe z potencjałem.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne za szlabanem dodatkowo płatne 30000 zł

Czynsz obecnie ok. zł (zawiera wszystkie opłaty tj. CO, koszt administracji, śmieci, wody, miejsce parkingowe i fundusz remontowy) dodatkowo media, prąd wg. liczników

Bliskie sąsiedztwo Uczelni i Firm ( Business Park Opolska ) sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się również pod inwestycję. Dodatkowo doskonała infrastruktura handlowo-usługowa, blisko przedszkole, szkoła podstawowa. Niedaleko supermarket y, Galerie Handlowe i wspominane Firmy i Uczelnie .
Fitness cluby itp.
Bardzo dobry i szybki wyjazd na Warszawę i obwodnice Krakowa

Cena mieszkania 1 195 000 z ł+30 000 zl miejsce parkingowe

(Sprzedaż obligatoryjnie razem)

Zapraszam na prezentacje !
Kontakt: Piotr Dziadzio

+48 515 234 8 64

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4q1T4GVWf8G

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo