3-pok.mieszkanie zaraz przy pętli Bronowice Małe

760 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Lucjana Rydla
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16987

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	46.5
Pow. całkowita m2:	46.5
Cena za m2 (zł):	16344.09
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	5
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

Sprzedam słoneczne, 3-pok. mieszkanie z ładnym widokiem przy ul. Rydla, zaraz przy pętli tramwajowej Bronowice Małe / możliwość przywrócenia 3 niezależnych pokoi

Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 3-pok. mieszkanie usytuowane na 5.piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z lat 70-tych przy ul. Rydla. Budynek zadbany, odnowiona klatka schodowa, monitoring przy wejściu do klatki, nowoczesna winda.

Doskonała lokalizacja, idealna dla tych którzy stawiają na szybką i wygodną komunikację miejską:
2 min spacerem do pętli tramwajowej Bronowice Mał e, z której odjeżdżają linie 4,8,13,14,24 - 2 przystanki do Uniwersytetu Pedagogicznego, 7 przystanków do Rynku Głównego!!
Na osiedlu znajduje się plac zabaw, kilka sklepów, plac targowy, wybieg dla psów, piekarnia, fryzjer i wiele innych usług przy ul. Bronowickiej. Blisko także przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska i weterynaryjna. Niedaleko przebiega także Młynówka Królewska - zielony trakt rowerowy i spacerowy.

Na powierzchnie mieszkania 46,5 m 2 składają się 2 sypialnie o pow. 9,3 m 2 oraz 6,2 m 2 , salon z aneksem kuchennym o pow. 15 m 2 + kuchnia ok 5,2 m 2 ( kuchnia z oknem z możliwością wydzielenia niezależnej kuchni - układ pierwotny), łazienka z oknem i wc oraz przedpokój. Z jednej z sypialni wyjście na dużą, zabudowaną loggię (na szerokość dwóch pokoi) z widokiem na 2 kopce - ekspozycja południowa. Ekspozycja mieszkania południe i zachód dzięki czemu jest bardzo słoneczne, a w zimie nie trzeba używać ogrzewania w pokojach (duże nadpłaty za CO).

Na podłodze panele, w łazience płytki. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. Mieszkanie po remoncie generalnym ok 20 lat temu (wym.instalacje), ok 5 lat temu została wyremontowana łazienka oraz wykończono kuchnie (przygotowana siła pod płytę indukcyjną), sypialnie odmalowane. Stałe wyposażenie (kuchnia z AGD i łazienka) może pozostać w cenie mieszkania, luźne wyposażenie do uzgodnienia.

Czynsz: ok 700 zł / 3 os. - zaw. opłatę za CO, zal. na wodę i ścieki, f.remontowy, administrację

Do mieszkania przynależy piwnica o pow ok 3 m 2 .
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 760 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo