2-pok/wysoki standard/2022/podwójny garaż/Szpakowa

810 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Szpakowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16971

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	47.83
Pow. całkowita m2:	47.83
Cena za m2 (zł):	16934.98
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	8
Liczba pięter:	11
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2022
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	wysoki standard
Własność:	Odrębna własność lokalu
(EU) kWh/(m²*rok):	47.74
(EK) kWh/(m²*rok):	75
(EP) kWh/(m²*rok):	71.73
t CO2/(m²*rok):	0.03
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/models/4NG5nQu7QP9
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

Sprzedam 2-pok. mieszkanie z 2022r. / meble wykonane na wymiar przez stolarza/ wysoki standard/
podwójne miejsce garażowe

Jeśli szukasz mieszkania nowoczesnego, gotowego do wejścia, to ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży oferuję 2-pok.mieszkanie o pow. 47,83 m 2 wykończone w wysokim standardzie usytuowane na 8 .piętrze w 10 piętrowym budynku z 2022 r przy ul. Szpakowej. 2 windy cichobieżne, monitoring, na terenie osiedla plac zabaw.
Niedaleko inwestycji znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Park Rzeczny Drwinka.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa - w bliskim sąsiedztwie żabka, burgery, korty tenisowe, centrum sportowe Com-com zone (m.in. kryty basen), przychodnia, apteka oraz szpital, a trochę dalej markety: Carrefour, Biedronka i Lidl. 7-8 minut jazdy samochodem od budynku znajduje się galeria handlowa Bonarka City Center.

7-8 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe z liniami 11,24,50,204,224,604,904 - 20 min tramwajem do Dworca Głównego.

Na powierzchnie mieszkania - 47,83 m 2 składa się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 25 m 2 , który stanowi serce mieszkania - w salonie postawiono na bardzo wygodną sofę jako miejsce do relaksu. Aneks kuchenny z oknem wyposażony w meble wykonane na wymiar z pełnym AGD marki Electrolux w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka, okap. Dodatkowo sypialnia o pow. 13 m 2 z dużą garderobą (ok 4,7m 2 ), którą niewątpliwie doceni każda kobieta.
Elegancka łazienka z klimatycznym podświetleniem, wanną, wc oraz pralką w zabudowie, a także przedpokój z szafą na wymiar. Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest bardzo słoneczne. W salonie klimatyzacja.
Z salonu wyjście na duży balkon - ok 6-7m 2 , gdzie w lecie jest miejsce na opalanie się i wieczorny relaks w promieniach zachodzącego słońca.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Na podłodze panele Quick step o wysokiej klasie ścieralności. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe na platformie zależnej w garażu podziemnym - zakup opcjonalny w cenie 60 000 zł.

Czynsz ok 600 zł / 1 os. (zaw.m.in. opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, administrację, f.remontowy, garaż, kom.lok)

W cene mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach dzięki czemu mieszkanie od razu nadaje się do wprowadzki przez nowego właściciela!

Cena: 810 tys zł + 60 tys zł podwójne m.parkingowe

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/4NG5nQu7QP9

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo