Zieleń, komunikacja, cisza. Krowoderskich Zuchów.

819 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Krowoderskich Zuchów
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16958

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	63.64
Cena za m2 (zł):	12869.26
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	płyta
Okna:	PCV
Rok budowy:	1977
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=DdHAQX6fuGe
Agent:	Katarzyna Hołda
E-mail:	kasia5@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-780-786
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

ZAMIESZKAJ NA ULICY KROWODERSKICH ZUCHÓW czyli w ciszy, wśród zieleni a blisko Centrum.

Dzielnica Krowoderskich Zuchów jest pełna zieleni i doskonałej komunikacji. Pętla tramwajowo-autobusowa ułatwia dojazd do innych dzielnic Krakowa i okolicznych gmin komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Wyspiańskiego, Park Krowoderski, Szkoły Podstawowe nr 15 i 21, Przedszkola nr 130 i 165, Szpital im. Jana Pawła II, biblioteka, liczne sklepy i punkty usługowe.

Budynek jest cofnięty w stosunku do ulicy głównej, dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się całkowitą ciszą i spokojem. W 2015 roku wymieniono instalacje, wcześniej p rzeszedł też termomodernizację. Jest w bardzo dobrym stanie . Ma cztery piętra, dodatkowym plusem jest wózkownia. Do mieszkania przynależy duża piwnica - 6,13 m2.

Mieszkanie znajduje się na czwartek kondygnacji, co ważne: od góry jest doskonała izolacja temperatury w postaci 1 metra pianki izolacyjnej. Z okien rozciąga się piękny widok na zieleń. Na metrażu 63,64 m2 znajduje się: salon, kuchnia, trzy pokoje, łazienka, toaleta oraz przedpokój. Parkiet został wycyklinowany i jest w bardzo dobrym stanie i nie skrzypi. Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga jedynie dostosowania do swoich potrzeb. Kuchnia i łazienka nie są w najnowszym standardzie, ale wszystko jest w pełni sprawne i zadbane.

Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez sieć miejską. W czynszu administracyjnym, który obecnie wynosi 806,96 złotych zawierają się opłaty eksploatacyjne, opłaty za wywóz śmieci i nieczystości, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy. Dodatkowo każdy płaci za prąd i gaz według zużycia i indywidualnej umowy.

Nikt nie jest zameldowany, księga wieczysta jest "czysta".

Cena: 819 000 złotych za mieszkanie i piwnicę. Do lekkiej negocjacji.

Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda 503-780-786

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=DdHAQX6fuGe

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo