GUSTOWNE, Z DUŻYM BALKONEM W NOWYM BUDOWNICTWIE

1 150 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Piastów
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16932

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	66
Cena za m2 (zł):	17424.24
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	5
Liczba pięter:	8
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2025-10-24

Opis

BARDZO ŁADNE, ZADBANE Z DUŻYM BALKONEM
OSIEDLE PIASTÓW

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 65,73 m2, położone na 5-piętrze budynku na Osiedlu Piastów.

Budynek z 2021 roku, estetyczny, z zadbanymi gustownymi klatkami, z dwoma windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia.

Na osiedlu budynki znajdują się z dużej odległości od siebie, przy bloku duży, chroniony szlabanem parking dla mieszkańców i gości. Nie ma problemów z parkowaniem.

Bardzo ładna mała architektura; ławeczki, zagospodarowana zieleń, plac zabaw dla dzieci.

Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy; m.in. Biedronka. Lidl, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską; linie tramwajowe, autobusowe,
a dodatkowo przystanek kolei, z którego dojeżdża się w kilka minut do Dworca Głównego.

Wyjątkowo dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz drogi ekspresowej S7.

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało zaprojektowane i w księdze wieczystej jest wpisane jako 4-pokojowe.
Salon został powiększony (połączono dwa pomieszczenia).

Można powrócić do pierwotnego układu.

Aktualnie na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z aneksem kuchennym (ok. 18,80 +11,20 = 30 m2),
- dwie sypialnie (ok. 11 ; 11 m2),
- garderoba (o.k 2,70 m2),
- łazienka z wc (ok 3,80 m2),
- przedpokój (o.k 7 m2),

- wyjątkowy, duży balkon (ok. 10,20 m2).

Salon jasny, słoneczny, z klimatyzacją. Znajduję się w nim strefa wypoczynku, miejsce na duży rodzinny stół, strefa TV.
Kuchnia z pełną nowoczesną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, kostkarka do lodu).
W kuchni znajduje się okno.

Łazienka w modnej, ale ponadczasowej kolorystyce, z wanną z hydromasażem,
z pralko-suszarką.

Jednym z wielu atutów tego mieszkania jest oddzielne pomieszczenie, które spełnia funkcję garderoby/ pomieszczenia gospodarczego (z odpływem wody).

Mieszkanie zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (większość może także pozostać).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Brak gazu.
Czynsz przy dwóch osobach aktualnie wynosi 750 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji i śmieci. Dodatkowo płatny prąd.

Można do mieszkania dokupić box garażowy znajdujący się w budynku.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

Zapraszamy na prezentację .

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo