Doskonała lokalizacja, Zakrzówek, dom 280m2

1 299 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Tyniecka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 16910

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	280
Pow. działki m2:	500
Cena za m2 (zł):	4639.29
Liczba pokoi:	9
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	3
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Materiał budynku:	beton, pustak
Okna:	PCV
Rok budowy:	1991
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Szer. działki (m):	10
Agent:	Adam Kubala
E-mail:	adam@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-131-177
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

ULICA TYNIECKA - REJON ZAKRZÓWKA / oferta również dla inwestora /

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o pow. około 280 m2 / budynek nie posiada wspólnych elementów konstrukcyjnych z budynkiem sąsiednim /.
Z uwagi na planowaną rozbudowę i nadbudowę, dla budynku przeprowadzono ocenę stanu technicznego konstrukcji i elementów budynku z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego. Ocena jest pozytywna.
Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, z pustaków z wieńcem żelbetowym. Fundamenty stanowią ławy żelbetowe gr. 40 cm i szerokości 70 cm pod ścianami zewnętrznymi i 80 cm pod ścianami wewnętrznymi nośnymi. Ściany zewnętrzne murowane, gr. 40 cm, ściany wewnętrzne 25 cm. Stropy żelbetowe, płytowe gr. 12 cm.

Posiadamy koncepcję architektoniczną przebudowy i rozbudowy budynku, której realizacja pozwoli na uzyskanie 4 mieszkań o pow. po 80 m2 lub 8 po 37 m2. Likwidacja istniejących widokowych tarasów pozwoli uzyskać dodatkowo mieszkania o pow. około 80 m2.

Na terenie posesji znajduje się również parterowy dom z lat 50-tych o pow. około 140 m2, z garażem, którego nadbudowa pozwoli uzyskać dwa kolejne mieszkania o pow. około 95 i 55 m2.

Doskonała lokalizacja, do przystanku autobusowego linii 112 / dojazd do Ronda Grunwaldzkiego / 203 / dojazd do pętli autobusowej i tramwajowej przy Czerwonych Makach / 30 m. Z górnych kondygnacji przepiękny widok na zakole Wisły, Las Bielańsko Tyniecki, Klasztor Kamedułów. Wokół tereny rekreacyjne, m. innymi ścieżka rowerowa do Tyńca, baseny na Zakrzówku. Bardzo blisko do Kampusu UJ oraz szeregu firm o profilu IT położonych na Ruczaju.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2 pok, duży balkon, osoba kuchnia, parking, tv ENG

3 300,00 zł