Duży komfortowy dom w Modlniczce

2 500 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Wielka Wieś Modlniczka Sąsiedzka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025

ID ogłoszenia: 16801

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	400
Pow. działki m2:	1001
Pow. całkowita m2:	296
Cena za m2 (zł):	6250
Liczba pokoi:	6
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	drewniane
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE,KOMINEK
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=ixvJDweFDdC
Agent:	Karolina Jakobus
E-mail:	karolina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-031-022
Nr licencji:	20321
Data aktualizacji:	2025-10-23

Opis

Biuro Sadurscy przedstawia na sprzedaż duży dom wolnostojący w Modlniczce.

Dom posadowiony jest na działce 10 ar wybudowany wg. projektu indywidualnego i oddany do użytku w 2007 roku.
Powierzchnia zagospodarowana wynosi 296 m2 plus garaż 44m2. Dodatkowa powierzchnia niezagospodarowana na poddaszu wynosi 100 m2.
Nieruchomość urządzona w tradycyjnym stylu, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Składa się z dwóch kondygnacji:

Poziom 0- Garaż dwustanowiskowy (44m2),
- 4 sypialnie
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią (spiżarnia)
- 2 łazienki
- pralnia
- 2 hole
-kotłownia

Poddasze:
- sypialnia
- powierzchnia wypoczynkowa
- WC
- część niezagospodarowana.

Budynek wybudowany z Porothermu kryty blachodachówką (ocieplony wełną mineralną).
Ogrodzenie: front kamień+metal, pozostała część siatka.
Ogrzewanie piecem gazowym Vailant 24 KW. Stolarka drewniana Porta KMI Poland.
Na podłogach w salonie, kuchni, jadalni, pralni, garaż oraz hol położone są płytki a w sypialniach panele marki Drwinka.
Brama i drzwi garażowe otwierane elektrycznie.
Stacja uzdatniania wody dla całego budynku.
Dojazd drogą asfaltową - ślepa ulica, droga gminna plus ostatnie 40 metrów prywatna/współwłasność.
Dom znajduje się w pobliżu centrum handlowego FACTORY Futura Park.

W odległości kilku minut samochodem znajduje się Rondo Ofiar Katynia, IKEA, Biedronka, Lidl, Rossmann. Ponadto stacja BP, poczta, itp.
Lokalizacja ta zapewnia bardzo łatwą komunikację z Krakowem, ale również jest to świetne miejsce wypadowe ze względu na obwodnicę.
W okolicy znajduje się m.in. Kryspinów, Ojców, Dolina Będkowska i Kobylańska, Tenczyński Park Krajobrazowy i wiele innych.

Zapraszam do kontaktu
Karolina Jakobus
+48 503 031 022

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ixvJDweFDdC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2 pok, duży balkon, osoba kuchnia, parking, tv ENG

3 300,00 zł