Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

2 250 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Śląskie Sosnowiec Sosnowiec Nowopogońska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 16350

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1202
Pow. działki m2:	1761
Cena za m2 (zł):	1871.88
Materiał budynku:	murowany
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/2vparp
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Data aktualizacji:	2025-10-22

Opis

Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska
Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy.

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Główne atuty nieruchomości:

Powierzchnia : 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki

Działka : 1 761 m², teren ogrodzony

Dostępne media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe

Stan techniczny : bardzo dobry, gotowy do użytkowania

Bezpieczeństwo : domofon, alarm

Podział przestrzeni:

Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)

Wymiary: 36 m x 16 m

Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej

Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem

Betonowe posadzki w dobrym stanie

Stolarka okienna: stalowa

Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych

Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku

Część biurowo-magazynowa (piętro)

7 biur o powierzchni 20-40 m²

Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m

Korytarz z biurami po obu stronach budynku

Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie

Lokalizacja i otoczenie:

Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej

Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu

Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych.

Dodatkowe informacje:

Forma własności: budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń

Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony)

Sprzedaż zwolniona z VAT

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/2vparp

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2 pok, duży balkon, osoba kuchnia, parking, tv ENG

3 300,00 zł