Podolany - działka budowlana o pow. 10 arów! Działka budowlana o pow. 10 arów położona w Podolanach, gmina Kalwaria Zebrzyd

145 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wadowicki Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 16335

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1004
Cena za m2 (zł):	144.42
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	34
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/485083
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-10-22

Opis

Podolany - działka budowlana o pow. 10 arów!

Działka budowlana o pow. 10 arów położona w Podolanach, gmina Kalwaria Zebrzydowska. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( MN1 ).
Dla terenów MN1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym .
Poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się lokalizację:
1) wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
2) zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne;
3) wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła;
4) wolnostojące obiekty dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła z ograniczeniem ich powierzchni zabudowy do 400m i maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 20%.
usług nieuciążliwych związanych z działalnością podstawową.

Wskaźnik powierzchni zabudowy max. 40% , powierzchnia biologicznie czynna min. 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,8 , dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12 m .

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o bardzo małym natężeniu ruchu poprzez udział w działce drogowej wewnętrznej , który jest nabywany łącznie z prawem własności do działki budowlanej . Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 34 m , działka jest lekko nachylana w kierunku południowym i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 34 m x 27 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości umiejscowienia zabudowy.
Dostęp do mediów: prąd, gaz i woda w granicy wewnętrznej drogi dojazdowej, w odległości ok 150 m od granicy działki .

W miejscowości znajduje się następująca infrastruktura: odległość do przystanku kolejowego w Podolanach - 1100 m, szkoła podstawowa oddalona o 14 0 0 m, najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 23 0 0 m.

Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XIX/201/2016 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 15 grudnia 2016 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wsi Podolany na terenie gminy Kalwaria Zebrzydowska
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/485083

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo