DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

2 200 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Zabierzów Zelków Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 16311

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	265
Pow. całkowita m2:	265
Cena za m2 (zł):	8301.89
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	5
Liczba pięter:	3
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=e4iMrVBWKXz
Agent:	Edyta Czerwińska
E-mail:	edyta@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 793-928-312
Data aktualizacji:	2025-10-22

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Zelkowie, gmina Zabierzów - idealny na rezydencję lub działalność (np. przedszkole)

Z przyjemnością prezentuję Państwu ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4 m² (+ zagospodarowane poddasze ok. 100 m²), położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 23,52 ar w prestiżowej lokalizacji .

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Doliny Kluczwody i Doliny Będkowskiej - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę , przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (15 minut samochodem, przystanek autobusowy w pobliżu), szybki dostęp do autostrady A4 oraz centrów handlowych (IKEA, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Factory Outlet)- 10 minut. Szkoła podstawowa jest w odległości 2 km a przedszkole 1.5 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany "dla siebie", dla rodziny w 2007 roku. Zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę.

Ściany z wysokiej klasy materiałów. Wykończony gustownie, z dbałością o szczegóły. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla rodziny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności (np. przedszkole, żłobek czy inna działalność edukacyjno-usługowa).

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przestronny salon (37,9 m²) z kominkiem

jadalnia (17,7 m²)

kuchnia (13,8 m²) z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem

sypialnia/gabinet (20,8 m²)

hall (16,9 m²) i wiatrołap (4,8 m²)

pomieszczenie gospodarcze (6,0 m²)

pralnia (4,7 m²)

WC (2,6 m²)

garaż dwustanowiskowy (39,8 m²)

Piętro:

4 duże sypialnie (23,5 - 29,7 m²)

2 łazienki (6,7 m² i 9,7 m²)

garderoba (6 m²)

hall (6,3 m²)

balkon (6,4 m²)

Poddasze:

zagospodarowana przestrzeń ok. 100 m² (wysokość w centralnej części > 2 m)

Dodatkowe atuty

taras o pow. 50 m² (z pomieszczeniem piwnicznym pod spodem)
duża, pięknie zagospodarowana działka: altana grillowa, huśtawka, zieleń urządzona, 2 wiaty/pomieszczenia gospodarcze
ogrodzenie z bramą wjazdową i garażową na pilota
ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym, w kuchni, jadalni oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe
monitoring, alarm, rolety i drzwi antywłamaniowe
kanalizacja miejska
odkurzacz centralny
wysoki standard energetyczny (porotherm 30 cm + styropian 10 cm, dachówka ceramiczna, wełna mineralna Isover Gullfiber)
pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Zelków, gm. Zabierzów
Powierzchnia domu: 265,4 m² + poddasze ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 23,52 ar
Rok budowy: 2007
Garaż: dwustanowiskowy (39,8 m²)

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń

Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępny od ręki.

Dzięki swojej przestrzeni i lokalizacji jest doskonałą propozycją zarówno dla dużej rodziny , jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową.

Działka wyjątkowo kameralna z bardzo dobrym dojazdem, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację osoby, które docenią atrakcyjność zarówno nieruchomości jak i okolicy.

Oferta tylko w naszym biurze.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska tel. +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=e4iMrVBWKXz

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2-pok./nowe budownictwo/winda/do wejscia/Łagiewnik

555 000,00 zł