Dom z potencjałem - idealny pod inwestycję.

1 200 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 22-10-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 16201

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	181.5
Pow. działki m2:	750
Pow. całkowita m2:	180
Cena za m2 (zł):	6611.57
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Materiał budynku:	TRADYCYJNA
Okna:	częściowo wymienione
Rok budowy:	1960
Ogrzewanie:	inne
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Szer. działki (m):	21
Agent:	Magdalena Kempkowska
E-mail:	magda@lamaison.net.pl
Telefon kom.:	+48 512 532 892
Telefon biuro:	+48 512 532 892
Nr licencji:	11849
Data aktualizacji:	2025-10-22
Język angielski:	Detached House for Sale in a Quiet Area of Kraków - Bielany For sale: a detached family house located in a peaceful, green neighborhood in Kraków - Bielany district, Zwierzyniec. Layout: Basement: two utility rooms and a garage Ground floor: two rooms, kitchen, bathroom, storage room, hallway First floor: two rooms, kitchen, bathroom, hallway Attic: loft with potential for conversion The house was built in the 1960s using traditional construction (brick, hollow blocks). The roof is covered with sheet metal. Some of the windows have been replaced with PVC, but most are still the original type. The building requires a complete renovation, but its layout and structure offer many possibilities - including conversion into two independent apartments (separate entrance for each floor). All utilities are connected. The heating system will need to be replaced. The plot’s advantageous shape allows for flexible garden design according to your personal needs and ideas. Location: The neighborhood is characterized by low, single-family housing and exceptional tranquility. Nearby attractions include the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park, the Kameduł Monastery, the Zoo, and Piłsudski Mound - all within walking distance. Public transport is easily accessible (2 city bus lines and 6 suburban lines) providing convenient connections to Krowodrza, Salwator, Os. Podwawelskie, and the Cracovia Stadium. A well-developed network of bike paths runs along the Vistula River, connecting to Księcia Józefa Street and Tyniecka Street. The location also allows quick access to Zalew Kryspinów, Kraków bypass, and Balice Airport. CONTACT: Magdalena Kempkowska tel. 512 532 982 e-mail: magda@lamaison.net.pl

Opis

Dom wolnostojący w cichej części krakowskich Bielan

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej okolicy - na krakowskich Bielanach, w dzielnicy Zwierzyniec.

Układ pomieszczeń:

Piwnica: dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż
Parter: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, schowek, przedpokój
Piętro: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
Poddasze: strych z możliwością adaptacji

Dom został wybudowany w latach 60-tych w technologii tradycyjnej (cegła, pustak). Dach pokryty blachą. Częściowo wymieniono stolarkę okienną na PCV, jednak większość stanowią jeszcze okna drewniane starego typu.

Budynek wymaga generalnego remontu, ale jego układ i konstrukcja dają wiele możliwości aranżacyjnych - w tym podział na dwa niezależne mieszkania (na każde piętro osobne wejście).

Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media. Niezbędna jest wymiana systemu ogrzewania.

Działka o korzystnym kształcie pozwala na dowolne zagospodarowanie ogrodu zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem.

Lokalizacja:

Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową i wyjątkowym spokojem. W sąsiedztwie znajduje się Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, Klasztor Kamedułów, ZOO oraz Kopiec Piłsudskiego - wszystko w zasięgu spaceru.

W pobliżu przystanki autobusowe (2 linie miejskie i 6 linii strefowych) zapewniające dogodny dojazd m.in. na Krowodrzę, Salwator, os. Podwawelskie oraz pod Stadion Cracovii. Dobrze rozwinięta sieć ścieżek rowerowych prowadzi wzdłuż Wisły w kierunku ul. Księcia Józefa i Tynieckiej.

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd nad Zalew w Kryspinowie, do obwodnicy Krakowa oraz na lotnisko w Balicach.
Bezpłatna prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Magdalena Kempkowska
tel. 512 532 982
e-mail: magda@lamaison.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo