Działka przy węźle autostrady A4 Kraków-Łagiewniki

440 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Łężce
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 15-10-2025 | Wygaśnie: 14-11-2025

ID ogłoszenia: 15495

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1155
Cena za m2 (zł):	380.95
Własność:	własność
Typ działki:	inna
Szer. działki (m):	16
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/427008
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	+48 798-352-683
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-10-15

Opis

Działka przy w ęźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m 2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)
W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:
1) zakaz lokalizacji budynków;
2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m;
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;
4) dopuszcza się zalesienia.
W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady:
1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych;
2) dopuszcza się:
a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin,
Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A - obszar 109

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:
Brak możliwości realizacji budynków.
Dopuszczalne jest:

zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających
dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę
realizacja np. wiat, altan
obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)
realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN)
utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia

Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu - do 115,00 m 2

MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
- sieć elektroenergetyczna Wn
- sieć telekomunikacyjna

FORMA WŁASNOŚCI:
Działka posiada uregulowany stan prawny

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/427008

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo