| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Lokalizacja: | Jerzego Kuryłowicza |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
ID ogłoszenia: 15445
| Typ: | Sprzedaż |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa m2: | 260 |
| Pow. działki m2: | 2029 |
| Pow. całkowita m2: | 260 |
| Cena za m2 (zł): | 6346.15 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Liczba sypialni: | 5 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1994 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Własność: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Szer. działki (m): | 28 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/397524 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Telefon biuro: | +48 798-352-683 |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-15 |
Solidny, odporny i wytrzymały dom w Krakowie - Rajsku
Oferujemy DO SPRZEDAŻY LUB ZAMIANY 6-pokojowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 260 m 2 w stanie niepełnym deweloperskim na działce budowlanej o pow. 20 arów .
Betonowo-murowana konstrukcja budynku, mocno zbrojone stropy, podpiwniczenie wzmocnione zbrojonymi blokami betonowymi powoduje, że budynek jest NIEZWYKLE TRWAŁY I WYTRZYMAŁY co ma niebagatelne znaczenie w dzisiejszych czasach! Patrząc przez ten pryzmat, cena nieruchomości staje się znacznie atrakcyjniejsza!
Dom o unikalnym, indywidualnym projekcie, z urzekającym widokiem na panoramę pogórza i samych Tatr , posadowiony na prostokątnej działce o wymiarach 28x72 m i powierzchni 2029 m 2 (z możliwością podziału), w otoczeniu zieleni, w bardzo spokojnej i cichej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa - Swoszowice Rajsko .
Usytuowanie oraz układ architektoniczny domu sprawia, iż stanowi on istne wrota do „zaczarowanego ogrodu” - mijając dom znajdujemy się przed częścią działki położonej na nasłonecznionym, łagodnym stoku o południowej ekspozycji. Stąd już tylko krok dzieli nas, by po przekroczeniu otoczonej winoroślą pergoli, znaleźć się w magicznym starym sadzie, w którym zupełnie można zapomnieć iż znajdujemy się tuż od centrum wielkiego miasta…
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został podzielony na funkcjonalne strefy: strefę gospodarczą oraz mieszkalną o następującym układzie:
Strefa gospodarcza - przyziemie:
- garaż z kanałem
- kotłownia
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- piwniczka na przetwory lub wino
Strefa mieszkalna:
Parter:
- duży salon z wyjściem na taras
- dwa pokoje - każdy z wyjściem na balkon
- kuchnia
- łazienka
Poddasze:
- pokój z wyjściem na taras
- pokój z wyjściem na balkon
- gabinet
- otwarta kuchnia
- łazienka
- poddasze/strych
OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Dom wybudowany w 1994 roku, o ddany do użytkowania w roku 2016 .
Dom znajduje się w stanie „niepełnym deweloperskim” , który obejmuje:
- ściany: z dwóch warstw pustaka cementowego (dom nieocieplony),
- kompletny dach z orynnowaniem, ocieplony watą mineralną, kryty blachą falistą (do malowania),
- nową stolarkę okienną (okna dwuszybowe) z parapetami zewnętrznymi,
- drzwi zewnętrzne, bramę garażową,
- instalację elektryczną wraz z uzbrojoną rozdzielnią,
- instalację C.O. z grzejnikami oraz nowym piecem De Dietrich,
- instalację wodno - kanalizacyjną
- media podłączone do domu gaz, kanalizacja, prąd, woda
- betonowy zbiornik na deszczówkę do podlewania
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 19 MN.
Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu umożliwiają wybudowanie na działce drugiego domu.
- powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż: 800 m²
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć wartości: 0,25
- powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowić nie mniej niż: 55%
- wysokość projektowanych budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku nie może być większa niż: 10 m
Szczegóły MPZP dostępne pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=46459&sub_dok_id=46459
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom położony bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybką komunikację z centrum Swoszowic - 1600 m , obwodnicą A4 - 2,5 km, Wieliczką - 6 km czy też CH Zakopianka - 5,5 km, a w wolnym czasie daje możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i rekreacyjnych Wzgórza Rajsko.
W bezpośredniej bliskości znajdują się także podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy - 400 m czy szkoła podstawowa i przedszkole „Rajska Szkoła” ( https://www.rajskaszkola.pl / ) - 950 m.
INNE
- na działce znajduje się budynek gospodarczy przeznaczony do wyburzenia
- rozkład pomieszczeń pozwala na aranżację budynku pod kątem inwestycji (przygotowania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych)
- istnieje możliwość ZAMIANY (z dopłatą) na dom o pow. 70-100 m 2 w okolicach Niepołomic, Woli Batorskiej lub w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Dom dostępny od zaraz.
CENA
Istnieje możliwość negocjacji ceny (na wykończenie domu)
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/397524
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
lokal biurowy 55,5m2 Prądnik Czerwony Olsza
Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza rejon ul. Bajana Lokal biurowy o powierzchni ok. 55,5 m2, położony na pierwszym ...
3 900,00 zł
Łysa Góra, przestronny dom z potencjałem, 9 arów
Dom wolnostojący w spokojnej, zielonej części Łysej Góry, z szybkim dojazdem do Krakowa, Bochni i Tarnowa. Nieruchomość o powierzchni ok. 168 m² posadowiona na działce ok. 900 m², z ładnym widokie...
730 000,00 zł
Umeblowane 2pok z balkonem, TV + Netflix + PLAY
ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni około 36 m 2 na 4. ostatnim piętrze ...
2 600,00 zł
36m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 36 m² + ok. 36 m² wspólnego korytarza w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż c...
1 050 000,00 zł
78m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 78 m² + ok. 36 m² wspólnego korytarza w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż c...
2 100 000,00 zł
46m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 46 m² w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż całej nieruchomości o powierzchni 250...
1 150 000,00 zł
Budynek idealny pod produkcje / siedzibę firmy
Atrakcyjna powierzchnia do najmu pod produkcje Skała koło Krakowa . Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 15 km od Krakowa . Przedmiotem najmu jest parter budynku o ...
10 000,00 zł
Działka produkcyjno – usługowa w Morawicy
D ziałka produkcyjno - usługowa w Morawicy gm. Liszki Oferujemy na sprzedaż działkę produkcyjno-usługową położoną w Morawicy gm Liszki, tuż obok lotniska w Balicach. Działka o powierzchni ...
396 000,00 zł
Działka produkcyjno – usługowa w Morawicy
D ziałka produkcyjno - usługowa w Morawicy gm. Liszki Oferujemy na sprzedaż działkę produkcyjno-usługową położoną w Morawicy gm Liszki, tuż obok lotniska w Balicach. Działka o powierzchni ...
497 000,00 zł
40m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 40 m² + ok. 36 m² wspólnego korytarza w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż c...
1 150 000,00 zł
125m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - 125 m² w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż całej nieruchomości o powierzchni 250 m² ...
2 812 500,00 zł
Okazja inwestycyjna na Starym Mieście, 125m2
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - 125 m² w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż całej nieruchomości o powierzchni 250 m² ...
2 812 500,00 zł
26m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - około 26 m² + ok. 36 m² wspólnego korytarza w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża. Na innych ofertach prezentujemy sprzedaż cał...
800 000,00 zł
Połowa bliźniaka ze sporym ogródkiem.
Zapraszam do Zielonek by zamieszkać w ciszy i spokoju z doskonałym dojazdem i infrastrukturą. Zielonki przechodzą w ostatnich latach ogromną przemianę dzięki nowo powstałym osiedlom oraz ro...
1 320 000,00 zł
250m2 Stare Miasto, Św. Krzyża bez prowizji
ENGLISH BELOW Unikatowa inwestycja w samym sercu Krakowa - 250 m² w odnowionej kamienicy przy ul. Św. Krzyża Tylko w Biurze Bracia Sadurscy - na sprzedaż niepowtarzalna przestrzeń o łącznej...
5 250 000,00 zł
W pełni wyposażony gabinet kosmetyczno-lekarski
Do wynajęcia - w pełni wyposażony gabinet kosmetyczno-lekarski | Kraków, ul. Dąbska Prezentujemy ofertę wynajmu nowoczesnego, w pełni wyposażonego gabinetu kosmetyczno-lekarskiego (poradni ...
8 000,00 zł
SŁONECZNY, GUSTOWNY, ZADBANY, Z KLASĄ
SŁONECZNY, GUSTOWNY, BARDZO ZADBANY Z KLIMATYCZNYM OGRODEM LOKALIZACJA Mam przyjemność zaprezentować bardzo ładny, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, poł...
1 290 000,00 zł
Wynajmę,3-pok,Skawina,dużo zieleni
SKAWINA - Kraszewskiego Oferujemy do wynajmu piękne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 78 m2 składające się z: - Trzech oddzielnych pokoi o powierzchniach: 25,5 / 24 / 9,5 m2. Pokoje...
3 200,00 zł
2 pok, duży balkon, osoba kuchnia, parking, tv ENG
English version bellow Do wynajęcia funkcjonalne i ciche mieszkanie o powierzchni 51,5 m² w spokojnej części Bronowic, położone na 4. z 5 pięter w budynku z windą. Lokal po odświeżeniu, gotowy ...
3 300,00 zł
3 pok. oddzielne sypialnie, 2 balkony + duży salon
Oferujemy przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie zlokalizowane przy ul. Armii Krajowej 12 w Krakowie, na 6. piętrze w 11-piętrowym budynku z dużą, cichobieżną windą. Mieszkanie - Powierzc...
4 000,00 zł
Apartament z klimatyzacją i 2 balkonami - od zaraz
ENGLISH BELOW Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej w Krakowie . Lokal 2-pokojowy położony na 6. piętrze 7-piętrowego bu...
3 700,00 zł
Kawalerka 34m2, balkon, parking, pełne wyp.
ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY Do wynajęcia 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34m2 przy ul. Huculskiej w Łagiewnikach. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (ostatnim) budynku...
1 900,00 zł
3 pokoje, duży taras, garaż, wysoki standard
ENGLISH BELOW Do wynajęcia jasne, świetnie zaprojektowane mieszkanie 48 m² przy ul. Przemiarki - idealne dla wymagającego singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, w ciszy i z szybkim doj...
3 200,00 zł
3 pok z osbną kuchnią ul. Zielińska.
Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie, ul. Zielińska, Kraków - komfortowa lokalizacja i wygoda codziennego życia Na powierzchnię mieszkania 45,5 m2 składa się : -oddzielna, widna kuchnia z...
2 600,00 zł
4/5 pok ok 107m2 z 2 duzymi balkonami Ruczaj
KRAKÓW/DĘBNIKI-RUCZAJ! Nowe, klimatyczne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie | 2 balkony | Ruczaj - Dębniki | 2024 rok! Szukasz komfortowego, nowego mieszkania w spokojne...
4 000,00 zł
1 pok. Nowoczesne. Na wyłączność.
Przy ulicy Prądnickiej, w nowym budynku, znajduje się prześliczne mieszkanie w którym możecie Państwo zamieszkać od razu. Z okien i balkonu rozpościera się piękny widok na zadbaną bujną zieleń. ...
2 150,00 zł