48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT - gotowy lokal handlowo-usługowy! Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o p

147 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Księcia Józefa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-10-2025 | Wygaśnie: 13-11-2025

ID ogłoszenia: 15151

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	48
Cena za m2 (zł):	3062.5
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	Odrębna własność lokalu
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	+48 798-352-683
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-10-14

Opis

48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT - gotowy lokal handlowo-usługowy!

Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48 m², usytuowany przy parkingu tętniącej życiem Galerii Handlowo-Usługowej ATUT "Bielany" przy ul. Księcia Józefa w Krakowie.
T o miejsce gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję Twojej działalności!

Budynek (niezwiązany z gruntem) wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony jest na gruncie należącym do ATUT Sp. z o.o.
Powierzchnia obejmuje:
- powierzchnię handlowo-usługową - 37 m2
- powierzchnię socjalno-sanitarną - 11 m2

Sprzedaż połączona jest z cesją umowy najmu obowiązującą do marca 2028 r. z możliwością przedłużenia.

Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja - w sercu popularnej galerii o ugruntowanej pozycji.

Gotowe zaplecze - klimatyzacja, monitoring, ochrona (w cenie opłaty eksploatacyjnej).

Możliwość sprzedaży alkoholu - lokal z ważną koncesją.

Elastyczność działalności - idealny na sklep, punkt usługowy, showroom czy gastronomię.

Brak prowizji od obrotu - jasne i przewidywalne warunki współpracy.

Jedyne ograniczenie to brak możliwości prowadzenia działalności już obecnej w ramach CH ATUT.

Koszty utrzymania:

opłata eksploatacyjna: 700 zł (brutto)

czynsz: 4900 zł (brutto)

media wg zużycia: woda ok. 50 zł, prąd ok. 400 zł

kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu wraz z opłatami

To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonego miejsca o dużym potencjale sprzedażowym!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

4 pokoje do zamieszkania z miejscem parkingowym

1 150 000,00 zł