Zielona okolica, 2 pokoje, balkon

755 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Baziaka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 12-10-2025 | Wygaśnie: 11-11-2025

ID ogłoszenia: 15109

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	49.3
Pow. całkowita m2:	49.3
Cena za m2 (zł):	15314.4
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1998
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=CTdCUeyU6Ty
Agent:	Anna Antczak
E-mail:	ania@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-863
Nr licencji:	22616
Data aktualizacji:	2025-10-12

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Reduta - Kraków, ul. Baziaka

Na sprzedaż oferujemy przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,3 m² , położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość znajduje się w cichej i okolicy, tuż obok Parku Reduta , co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Lokalizacja

Adres: ul. Eugeniusza Baziaka, Kraków - Mistrzejowice / Prądnik Czerwony

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Reduta - idealny na spacery, jogging czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 minut).
W pobliżu: CH Serenada , Krokus , Multikino , Aquapark , a także Quattro Business Park i Alma Tower .
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca linia Szybkiego Tramwaju (z pętli Mistrzejowice) - zakończenie inwestycji planowane na I kwartał 2026 roku.

Mieszkanie

Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, a całość dobrze doświetlona. W skład mieszkania wchodzą:

salon z częścią jadalną i wyjściem na balkon z widokiem na park ,

aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka),

sypialnia / pokój biurowy z meblami,

łazienka z wanną i pralką,

przedpokój z pojemnymi, zabudowanymi szafami z lustrami.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.
Okna PCV, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.

Dodatkowe informacje

Czynsz administracyjny: ok. 480 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - 6,5 m².

W budynku znajduje się wózkownia dla mieszkańców.

Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.

Budynek został ocieplony w 2016 roku , a klatka schodowa odświeżona w 2024 roku .

Otoczenie pełne zieleni i zadbanych terenów wspólnych.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą .

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CTdCUeyU6Ty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo