3-pok przy Kalwaryjskiej/budynek z 2020/garaż

1 074 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Podskale
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 09-10-2025 | Wygaśnie: 08-11-2025

ID ogłoszenia: 14808

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	58.07
Pow. całkowita m2:	58.07
Cena za m2 (zł):	18494.92
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	apartamentowiec
Piętro:	2
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2025-10-09

Opis

Sprzedam 3-pok mieszkanie w inwestycji z 2020r. przy ul. Podskale / Kalwaryjskiej
Dobra propozycja dla osób, które poszukują mieszkania pod najem zarówno krótko jak i długoterminowy.

Sprzedam nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o pow. 58,07 m2 zlokalizowane u zbiegu ul. Kalwaryjskiej/ Podskale, na Starym Podgórzu. Ze względu na doskonałą lokalizację i dobry układ mieszkania jest ono idealne zarówno jako inwestycja, jak i do zamieszkania. Mieszkanie usytuowane na 2.piętrze w pięciopiętrowym, eleganckim budynku z 2020r. W budynku hala garażowa, 2 windy cichobieżne, wspólne podwórko ze stojakami na rowery dla mieszkańców.
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji:
- 100-200m do przystanków tramwajowych i autobusowych Rondo Matecznego we wszystkie strony Krakowa - tylko 10 min (6 przystanków) zajmuje dojazd do Rynku Głównego (przystanek Poczta Główna), a 7 przystanków do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego.

Na powierzchnie mieszkania składają się:
- ustawny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 22,2 m2 - kuchnia wykończona na wymiar przez stolarza z AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówko- zamrażalka
- 2 sypialnie o pow. 10,3 i 11,5 m2 - w sypialniach szafy oraz łóżko podwójne i 2 łóżka pojedyncze;
- łazienka z wanną i wc oraz pralką;
- niezależne wc;
- przedpokój.

Duże, trójszybowe okna sprawiają że w mieszkaniu jest cicho i nie słychać odgłosów ulicy Kalwaryjskiej, a jednostka klimatyzacji zamontowana w przedpokoju zapewnia przyjemną temperaturę nawet w gorące popołudnia (przeważa ekspozycja okien zachodnia).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 70 000 zł.

Niskie koszty eksploatacyjne: czynsz 702,58 zł z garażem (z zal na zimną i ciepła wodę oraz CO) + prąd
Odrębna własność z KW.

Ze względu na wszystkie atuty mieszkania, mieszkanie cieszy się duża popularnością zarówno przy wynajmie krótko jak i długoterminowym i nigdy nie było problemu z jego wynajmem.

Cena: 1 074 000 zł za mieszkanie + 70 tys zł za miejsce garażowe

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo