GUSTOWNE, ZADBANE, 2-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ

660 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Heleny
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 09-10-2025 | Wygaśnie: 08-11-2025

ID ogłoszenia: 14795

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	50
Cena za m2 (zł):	13200
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1983
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=Ymy68xrb6CM
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2025-10-09

Opis

BARDZO ŁADNE, SŁONECZNE
2-POKOJOWE
Z DUŻYM BALKONEM

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie, położone na 2-piętrze budynku przy ulicy Heleny w Bieżanowie.

Budynek 4-piętrowy, z lat 80-tych, po termomodernizacji.
Przed blokiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Wokół duża ilość zieleni, liczne tereny spacerowe, w sąsiedztwie kilka zadbanych parków (m.in. Park Aleksandry, Park Lilli Wenedy, Park Anny i Erazma Jerzmanowskich, Park Doliny Kurczaba), kryty basen, siłownie, kluby fitness.

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour, Kaufland, warzywniaki, piekarnie, apteki, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.

Doskonałe połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe wraz z P+R w odległości kilku minut pieszo.

Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 49,82 m2 składają się:

- duży pokój (ok. 18,30 m2) z wyjściem na balkon/loggię (ok. 6 m2),
- pokój (ok. 11 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok.8 m2),
- łazienka z wanną (ok. 3,20 m2),
- osobne wc (ok. 1,50 m2),
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Układ mieszkania daje możliwość przeniesienia kuchni jako aneksu do dużego pokoju, a kuchnię zaadoptowania na dodatkowy, trzeci pokój.

Do mieszkania przynależy piwnica (2,77 m2), wpisana w księdze wieczystej.

Okna PCV z ekspozycją na południe i północ.
Mieszkanie jasne, słoneczne, widok z okien na zieleń.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka 60, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka z zamrażarką).

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń.

Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W lutym 2025 roku zostało odświeżone.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Gaz jest tylko w kuchence w kuchni.
Czynsz aktualnie wynosi około 620 zł.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą).

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Ymy68xrb6CM

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo