Ruczaj/Piltza. Wchodzisz i mieszkasz. Twoje nowe M

985 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków dr. Jana Piltza
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 07-10-2025 | Wygaśnie: 06-11-2025

ID ogłoszenia: 14698

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	59.42
Pow. całkowita m2:	59.42
Cena za m2 (zł):	16576.91
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	żelbeton
Okna:	PCV
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=WgGVjbPmrZP
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Data aktualizacji:	2025-10-07

Opis

UL. PILTZA, 3 POKOJE Z DWOMA OGRÓDKAMI, JAK NOWE - WYSOKI STANDARD

LOKALIZACJA:
Modne osiedle Ruczaj bije rekordy popularności. Nie ma się co dziwić, tutaj się po prostu świetnie mieszka.
Pętla tramwajowa 500 m , siedziba dużych firm korporacyjnych ( Shell, Motorola), Kampus UJ.
W odległości do 500 m znajduje się duże centrum handlowe Atut Ruczaj 2 a w nim m. in.: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, My Fitness Place, Hala Maki ( food court).
Nie brakuje terenów zielonych, przedszkoli i innych punktów usługowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek mieszkalny z 2017 roku, wyposażony w windę, wózkownię i rowerownię.
Wysoki standard wykończenia, duże okna, rolety antywłamaniowe, dębowe drzwi, domofon.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem.
Nie ma przynależnego miejsca parkingowego lub komórki lokatorskiej

Skład mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym - 16 m², wyjście do większego ogródka - 23 m², z tarasem i meblami ogrodowymi
Sypialnia - 11,6 m², wyjście do mniejszego ogródka - 9,12 m²
Garderoba - 2,99 m²
Pokój - 10 m² (może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju muzycznego - wyciszony sufit).
Łazienka + WC - 3,9 m²
Osobne WC - 1,77 m²
Przedpokój - 12,89 m², z zabudową i ukrytym schowkiem

INNE INFORMACJE:
Na sprzedaż przytulne, położone na parterze, mieszkanie z dwoma ogródkami, po remoncie. Wykończone w bardzo dobrym standardzie. Nie wymaga nakładów finansowych.
Salon z wygodną kanapą z funkcją spania, stolikiem, półką z litego drewna i ścianą wykończoną drewnem, z miejscem na TV.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, okap, płyta, duża lodówka) oraz dębowy blat i gres imitujący drewno, wszystko wygląda jak nowe.
Tuż przy salonie pokój z dużym oknem, idealny na biuro lub dodatkową sypialnię, wygłuszony wełną akustyczną.
Sypialnia z łóżkiem, szafkami nocnymi, dużym lustrem i garderobą z systemem regałów Elf.
Przedpokój z dużą, lustrzaną szafą przesuwną i schowkiem.
Łazienka z wanną/prysznicem, toaletą, szafkami i pralką. Osobne WC z toaletą, umywalką nablatową i szafkami. w obydwu pomieszczeniach blaty z orzecha włoskiego.
W całym mieszkaniu drzwi wewnętrzne drewniane. W pokojach na podłodze parkiet dębowy.

OPŁATY/EKSPLOATACJA:
Opłaty do administracji (przy dwóch osobach):
- czynsz do administracji (w tym zaliczki na media) - ok. 440 zł
- fundusz remontowy - 29 zł
- zaliczka na koszty zarządu 240 zł

Cena za mieszkanie o powierzchni 59,42 m2 wraz wyposażeniem wynosi 985 000 zł.

Prezentacja nieruchomości bezpłatna, po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WgGVjbPmrZP

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo