Znakomite miejsce na lokal w ścisłym centrum!

470 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Topolowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 02-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 14557

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	32
Pow. całkowita m2:	32
Cena za m2 (zł):	14687.5
Liczba pokoi:	3
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Okna:	PCV
Rok budowy:	1887
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Udział
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=ptwcvqETLhi
Agent:	Łukasz Hołda
E-mail:	lukasz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-796-778
Data aktualizacji:	2025-10-02

Opis

Oferuj swoje usługi w świetnej lokalizacji zapewniającej klientów - ścisłe centrum Krakowa, ul. Topolowa!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 32m 2 , nieruchomość z witryną oraz głównym wejściem przy tej ulicy.

Atrakcyjna cena 470 000zł,
parter z witryną,
znakomita lokalizacja - Topolowa - ścisłe centrum Krakowa.

Pomieszczenia w lokalu w wysokościach ~3m dla pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki oraz ~3,30m pokoje. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio od ulicy oddzielnym wejściem. W lokalu Internet. Ogrzewanie elektryczne oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym zlokalizowanym w łazience.

Lokal z witryną usytuowaną na południe - składa się od wejścia z:

pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ~10,50m 2 ,
łazienki z kabiną prysznicową o pow. ~4,70m 2 ,
dodatkowe pomieszczenie oddzielone nietrwałymi ścianami, pow. ~30m 2 .

Opłaty eksploatacyjne
Czynsz składa się na konserwację, sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci i wynosi ok. 600zł miesięcznie + woda ok. 60zł miesięcznie. Opłaty za prąd wynoszą około 500zł.

Budynek i okolica
Kamienica, typ własności: udział. W bliskim sąsiedztwie UEK, Dworzec Główny, Park Strzelecki. Przystanki MPK Lubicz, Uniwersytet Ekonomiczny, : 2, 4, 20, 50, 52, 62, 74, 125, 608, 609, 610, 669, 902, 189, 501, 511.

Znakomita. lokalizacja lokalu zapewnia dobrą komunikację, dwie minuty pieszo do przystanków tramwajowo-autobusowych Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja nieopodal Ronda Mogilskiego oraz ulicy Lubicz.

200m do ul. Lubicz,
500m do Ronda Mogilskiego,
13minut pieszo do Teatru Słowackiego.

Cena oferowanej nieruchomości 470 000zł. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od zakupu tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości. W pobliżu lokalu mieszczą się kancelarie adwokackie, pracownie krawieckie, pracownie renowacji mebli czy gabinety kosmetyczne.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ptwcvqETLhi

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo