Działka o pow. 4,6 ha w Klementowicach gm. Kurów.

2 950 000,00 zł

Dodane przez:	knclublin
Lokalizacja:	Polska Lubelskie Puławski Kurów Klementowice Krótka 4
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 02-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 14349

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	46160
Cena za m2 (zł):	64
Własność:	Własność
Typ działki:	Komercyjna
Agent:	Leszek Derlatka
E-mail:	leszek.derlatka@knc.com.pl
Telefon kom.:	668154561
Telefon biuro:	814421079
Data aktualizacji:	2025-10-02 21:28:42
Język angielski:

Opis

Duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny znajdująca się przy drodze asfaltowej w centrum Klementowic gm. Kurów pow. puławski woj. lubelskie.

Działka

-powierzchnia 46160 m2

-kształt nieregularny

- zróżnicowana - większość działki płaska, niewielka część mocno nachylona

Wymiary:

-szerokość max - 130 m

-długość - 394 m

Media:

-prąd na działce

-woda wodociąg i studnia

- szambo

-światłowód

Lokalizacja:

- Klementowice

- gm. Kurów

- pow. puławski

- woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:

- nietuzinkowa duża działka o pow. 0,46 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny w centrum miejscowości Klementowice do wykorzystania według własnej koncepcji. Zbiornik dłuższą granicą bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Druga część działki to mocno biegnąca w górę skarpa dodająca działce uroku i niepowtarzalnego wyglądu.

- teren objęty Miejscowym Planem Zarządzania Przestrzennego dla gm. Kurów. Oznaczenie działki w planie to N91W co oznacza, że leży ona na terenie zbiornika retencyjno-hodowlanego.

- zdecydowana większość działki znajduje się pod lustrem wody. Zbiornik zasilany jest przez ciek wodny Struga Kurówka (napełnienie oraz spuszczanie wody) biegnący przez okolice.

- na końcu działki znajdują się budynki : mieszkalny i gospodarcze.

- miejscowość Klementowice oraz teren wokół nich jest bardzo malowniczy jeżeli chodzi o ukształtowanie terenu. Dużo terenów zalesionych oraz zbiorników wodnych. Idealnie nadaje się do odpoczynku oraz rekreacji. W okolicy miejscowości atrakcyjne turystycznie oraz leczniczo. Wśród nich Nałęczów z sanatoriami (odległość 13 km), Kazimierz Dolny (odległość 17 km), Wąwolnica (odległość 9 km). Niewielka odległość do trasy S 17 Warszawa - Lublin powoduje że dojazd do tych miast jest łatwy i szybki. Do Lublina mamy 41 km i dojazd 30 min, do Warszawy mamy 140 km i 1,5 h dojazd.

- zbiornik wodny jak również teren wokół niego pozwala na prowadzenie działalności w zakresie hodowli ryb jak również i innej przykładowo wybudowanie na brzegu zbiornika domków pod wynajem.

- ponadto w Klementowicach znajduje się również działający przystanek kolejowy co sprawia, że dojazd do tej miejscowości oprócz kołowego jest możliwy również koleją.

- cena do negocjacji.

- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.

Leszek Derlatka

tel: 668 154 561

e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl