Mieszkanie z balkonem – ul. Szlak, centrum Krakowa

950 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Szlak
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 24-09-2025 | Wygaśnie: 23-11-2025

ID ogłoszenia: 13273

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	54.5
Cena za m2 (zł):	17431.19
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	3
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła
Okna:	częściowo wymienione
Rok budowy:	1950
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do generalnego remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
Agent:	Anna Antczak
E-mail:	ania@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-863
Nr licencji:	22616
Data aktualizacji:	2025-09-24

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - ul. Szlak, centrum Krakowa - 54,5m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę w sercu miasta

Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 54,5m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Długiej, Pędzichów, Helclów, Warszawskiej oraz Krowoderskiej. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego, Plant oraz Galerii Krakowskiej.

Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kamienicy z lat 50. Budynek zachowany jest w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją. Klatka schodowa schludna i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 54,5m²

Balkon: ok. 7 m ²

Piwnica: 1,8 m²

Rok budowy: lata 50. XX wieku

Ekspozycja okien: południowa - mieszkanie dobrze doświetlone

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Rozkład i możliwości aranżacyjne:

Obecny układ mieszkania pozwala na swobodne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia:

dwóch niezależnych sypialni,

dużego salonu z aneksem kuchennym,

łazienki oraz przestronnego przedpokoju.

Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne elementy - w pokojach i przedpokoju znajduje się solidny, dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji może stać się wyjątkową ozdobą wnętrza.

Stan techniczny:

Instalacje: wymienione w łazience

Podłogi: oryginalny parkiet dębowy

Okna: drewniane, do ewentualnej wymiany

Łazienka i kuchnia: do aranżacji według własnego projektu

Mieszkanie do generalnego remontu - co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw

Idealne jako:

Inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. Airbnb) - rewelacyjna lokalizacja w centrum miasta, bliskość dworca i atrakcji turystycznych

Mieszkanie dla studentów lub pracujących - świetna komunikacja, wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki

Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla - możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza w klimatycznej kamienicy

Lokalizacja - nie do przecenienia:

7 minut pieszo do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej

W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Basztowa)

Blisko: sklepy, uczelnie (UJ, UR, UEK), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe

W sąsiedztwie Planty, Rynek Główny, Teatr im. Słowackiego

Kontakt:
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email: ania@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo