Grabiszyn 3 pokoje, balkon, idealne pod wynajem

549 400,00 zł

Dodane przez:	BestateNieruchomosci_Wroclaw
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Wrocław Wrocław 53-656 ul. Rysia 1A, lok. 351 i 346
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 24-09-2025 | Wygaśnie: 23-11-2025

ID ogłoszenia: 13161

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	54.94
Pow. całkowita m2:	54.94
Cena za m2 (zł):	10000
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1936
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/444596
Agent:	Monika Zaremba
E-mail:	mzaremba@bestate.com.pl
Telefon kom.:	735 244 098
Data aktualizacji:	2025-10-27

Opis

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w biurze Bestate Nieruchomości Wrocław.

Wirtualny spacer - obejrzyj koniecznie:

https://panoramy.galactica.pl/virgo/444596/D9B45C86051757421CAD27919A231F273EAC2BC0CD2E71F4AD6241B5770947AF

Sprzedam jasne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 54,94 m.kw, usytuowane na parterze w budynku z 1928r. (bez windy), w bardzo dobrej lokalizacji Wrocław/ Fabryczna/ Grabiszyn

Nieruchomość składa się z salonu połączonego z kuchnią o powierzchni około 26 m.kw, dwóch sypialni o pow. ok. 13 m.kw + 9 m.kw, łazienki z wanną i wc oraz przedpokoju. Kuchnia z meblami i sprzętem agd (lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, mikrofalówka). Przedpokój z szafami w zabudowie.

Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia. Ogrzewanie elektryczne (osobny licznik z taryfą weekendową). Istnieje możliwość zmiany ogrzewania na gazowe. W salonie założona klimatyzacja. W przedpokoju i w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda - piecyk gazowy jednofunkcyjny. Okna pcv z ekspozycją na północ i południe. Dodatkowo balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 13 m.kw. Wspólnota kameralna, aktywnie działająca. W budynku wymieniono dach, okna, drzwi oraz odmalowano klatkę schodową. Miejsca parkingowe przed budynkiem.

W pobliżu znajdują się udogodnienia codziennego użytkowania. Rejon dobrze skomunikowany z miastem (w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe). Do wrocławskiego Rynku 4 km.

Czynsz do wspólnoty: 376 zł (w tym woda, fundusz remontowy, części wspólne)

Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, gaz, internet

Cena: 549 400 zł

Media: energia elektryczna, ogrzewanie elektryczne (możliwa zmiana na gazowe), kanalizacja, woda, gaz, internet, klimatyzacja

Stan prawny: własnościowe z księgą wieczystą

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Kontakt:
Zaremba Monika
BESTATE Nieruchomości Wrocław

tel: 735-244-098

e-mail: mzaremba@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/wroclaw

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/444596

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2 pok, duży balkon, osoba kuchnia, parking, tv ENG

3 300,00 zł