DOM Z ATRAKCYJNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ 32 ARY INWESTYCJA

2 150 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Myślenicka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 19-09-2025 | Wygaśnie: 18-11-2025

ID ogłoszenia: 12536

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	220
Pow. działki m2:	3197
Pow. całkowita m2:	194
Cena za m2 (zł):	9772.73
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	5
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	1972
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=mLP3CjNdw9N
Agent:	Paulina Michalska
E-mail:	paulina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-538
Nr licencji:	28000
Data aktualizacji:	2025-09-19

Opis

WRÓBLOWICE - DOM Z ATRAKCYJNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ 32 ARY- INWESTYCJA
CICHA I ZIELONA OKOLICA

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa - Wróblowice ( dzielnica Swoszowice) w pobliżu znanych najstarszych w Polsce uzdrowisk z wodami o wyjątkowych właściwościach leczniczych.
Wróblowice to miejsce luksusowych willi oraz domków jednorodzinnych.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1972 roku o powierzchni ok 220 m2 położony w południowej części Krakowa w Wróblowicach

Budynek stoi na działce o pow. 19,62 ar. a łączna powierzchnia działek to 32 ary.
Istnieje możliwość zakupu działki na której stoi dom lub całości.
Cena podana za całość.
Druga działka idealna pod inwestycję z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Teren budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję wybrukowany.

Dom położony w drugiej linii zabudowy w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa.
Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do centrum miasta.
- Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 80m,
- Stacja kolejowa z parkingiem w odległości 3,5 km (dojazd do centrum Krakowa w kilkanaście minut) i bliski wjazd na A-4.
W okolicy znajduje się Park Zdrojowy idealny do spacerów i innych aktywności na świeżym powietrzu.
W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne place zabaw dla dzieci.
W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz restauracje są niewątpliwie dodatkowym atutem tej lokalizacji.
- Centrum handlowe z Lewiatanem w odległości 1 km

BUDYNEK MIESZKALNY:
Oferowany na sprzedaż dom ma ogromny potencjał, głównie ze względu na dużą działkę budowlaną.
Wybudowany w 1972 roku wymaga generalnego remontu wewnątrz, czego plusem jest możliwość wykończenia go wg własnego stylu i potrzeb, a także zmiany przeznaczenia pomieszczeń.
Dom jednorodzinny posiada dwa wejścia, składa się z parteru z garażem, piętra oraz poddasza.
Powierzchnia użytkowa budynku to 194 m2.
Na parterze znajduje się hall, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje oraz klatka schodowa oraz garaż.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz podgrzewacz.
W kotłowni znajduje się również piec węglowy.
Okna są plastikowe wymienione ok 14 lat temu. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy.

Budynek wyposażony jest w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

KOSZTY: Cena za dom wraz działką o powierzchni 32ary m2 wynosi 2 150 000 zł.

Zapraszam na prezentację !
Paulina Michalska tel. 518 706 538 paulina@sadurscy.pl

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=mLP3CjNdw9N

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo