Ochota: lokal biurowy 588m2 do wynajęcia

8 820,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Mszczonowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-11-2026 | Wygaśnie: 06-11-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 122624

Numer oferty: 376840

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	588 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	1997
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-11-05 22:32:30
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: Lokal biurowy o pow. 588 m2 na 4 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy----------

Lokal biurowy na 4 piętrze do dowolnej aranżacji, z własnymi toaletami.

Przestrzeń na planie prostokąta daje możliwość wydzielenia dobrze doświetlonych pomieszczeń, zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.

Wysoki standard i zastosowane w budynku rozwiązania technologiczne dają możliwość stworzenia nowoczesnego, komfortowego biura będącego wizytówką firmy.

Właściciel przewiduje zachęty finansowe w postaci zwolnień z czynszu oraz wykończenie powierzchni dla przyszłego najemcy.

Klimatyzacja.

Otwierane okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8820 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:

Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.

Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.

-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,

-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.

Recepcja na parterze.