Śródmieście: lokal biurowy 263,80 m2 do wynajęcia

5 539,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Hoża
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-11-2026 | Wygaśnie: 06-11-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 122619

Numer oferty: 376835

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	263.8 m2
Piętro:	7
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-11-05 22:27:57
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.263,80 m2 na 7 piętrze kameralnego biurowca w samym centrum Warszawy, w okolicach ul. Hożej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

--------------Bez prowizji od Najemcy---------

Biuro dostępne od zaraz.

Panoramiczne okna zapewniają dobre doświetlenie powierzchni światłem naturalnym.

Funkcjonalny układ powierzchni obejmuje:

-duży open space,

-3 gabinety,

-2 sale spotkań,

-prywatną kuchnię,

-serwerownię,

-strefę wejściową z recepcją.

Właściciel oferuje możliwość zmiany aranżacji wedle potrzeb najemcy, budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5539,80 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.

160 EUR/stanowisko

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Stojak na rowery.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.

Recepcja na parterze.

Windy.

Kontrola dostepu.

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe.

W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości