Do wprowadzenia, Ogród , 3 sypialnie, Garaż

1 769 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Wiesława Wody
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Arkadiusz Zemła
E-mail:	arek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-552
Udostępnij:

Opublikowano: 02-11-2026 | Wygaśnie: 02-11-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 122267

Numer oferty: BS2-DS-317789-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	125 m2
Pow. działki:	320 m2
Pow. całkowita:	123.91 m2
Cena za m2 (zł):	14152
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Data aktualizacji:	2026-10-29

Opis

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,91 m², położony na działce o powierzchni 319,47 m².
Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd nieruchomości i nie są wizualizacjami.

Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz garaż. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie , w tym jedną z garderobą typu walk-in, oraz dużą łazienkę z wanną. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne.

Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z tarasem , usytuowany od strony południowej. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się pas zieleni objęty ochroną Natura 2000, co zapewnia prywatność i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy.

W domu zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również nieużytkowe poddasze z wysokim dachem i oknem, które daje możliwość dodatkowej aranżacji w przyszłości.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła, a w kilka minut można dotrzeć do CH Atut. Około 7 minut dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz parkingu P+R.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, garażem, wysokim standardem wykończenia i dużą ilością prywatności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Sama prezentacja jest bezpłatna.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
518 706 552
arek@sadurscy.pl

Bracia Sadurscy are pleased to present a modern semi-detached house with a total area of 123.91 m², situated on a 319.47 m² plot.
The photos presented show the actual appearance of the property and are not visualizations.

The house has been finished with great attention to quality and functionality, using high-quality materials. It is in excellent condition and ready to move in , without the need for any additional renovation or investment.

The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with a shower, entrance hall, utility/laundry room and a garage. The first floor offers three comfortable bedrooms , including one with a walk-in wardrobe, as well as a large bathroom with a bathtub. There are no sloping ceilings on the first floor, making the rooms spacious and easy to arrange.

One of the property's key advantages is the beautifully landscaped garden with a terrace , located on the south-facing side of the house. Directly behind the garden there is a green area protected under the Natura 2000 programme, providing a high level of privacy and significantly limiting the possibility of future development in this area.

The house is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) and underfloor heating throughout the ground floor and in the upstairs bathroom. There is also an unused attic with a high roof and a window, offering the possibility of creating additional usable space in the future.

The location provides convenient access to local amenities and public transport. Nurseries, a kindergarten and a school are within walking distance. CH Atut shopping centre is approximately 5 minutes away, while Czerwone Maki tram terminus and the P+R car park can be reached in around 7 minutes.

This property is an excellent option for those looking for a move-in-ready home with a private garden, garage, high-quality finishes and excellent privacy.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

A property brokerage agreement must be signed prior to the viewing. The viewing itself is free of charge.

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor - Bracia Sadurscy
+48 518 706 552
arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo