OTYŃ HALE WARSZTATOWO-MAGAZYNOWE 405,59 M2 DOM 352,23 M2 DZIAŁKI 8 770 m2 SPRZEDAM, CENA 3 000 000 ZŁ Na sprzedaż nier

3 000 000,00 zł

Dodane przez:	WGNNowaSol
Lokalizacja:	Polska Lubuskie Gawła
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Zuzanna Świdzińska
E-mail:	z.swidzinska@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2026 | Wygaśnie: 23-10-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 121737

Numer oferty: 871/SL/34

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	405.59 m2
Liczba pokoi:	8
Rok budowy:	1990
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	506 284 117
Nr licencji:	31077

Opis

OTYŃ HALE WARSZTATOWO-MAGAZYNOWE 405,59 M2 DOM 352,23 M2 DZIAŁKI 8 770 m2 SPRZEDAM, CENA 3 000 000 ZŁ

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dwa budynki warsztatowo-magazynowe, wiatę oraz przestronny dom, położone na jednej działce. Przedmiotem sprzedaży są łącznie cztery działki o powierzchni 8 770 m2, z czego trzy pozostałe stanowią wydzielone grunty wokół zabudowanej nieruchomości.

To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, magazynowania towarów lub organizacji własnego zaplecza technicznego, z dodatkową przestrzenią mieszkalną na miejscu.

ZAPLECZE WARSZTATOWO-MAGAZYNOWE
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni 405,59 m2.

Pierwszy obejmuje halę o powierzchni 242,46 m2, podzieloną na kilka pomieszczeń. Drugi, o powierzchni 163,13 m2, składa się z pomieszczenia głównego, warsztatu, składziku oraz malarni.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje wiata typu blaszak o powierzchni 104,41 m2.

Pomieszczenia magazynowe są w dobrym stanie, a ich układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Dotychczasowa działalność została zakończona, dzięki czemu można zagospodarować obiekt według własnego pomysłu.

Nieruchomość może zainteresować osoby prowadzące lub planujące działalność wymagającą zaplecza warsztatowego, magazynowego bądź technicznego.

DOM - DODATKOWE ZAPLECZE MIESZKALNE
Na terenie nieruchomości znajduje się również dom o łącznej powierzchni 352,23 m2, którego budowę rozpoczęto w latach 90.

Budynek obejmuje trzy poziomy:
- poziom 0 - 127,83 m2, z kotłownią, pomieszczeniami gospodarczymi, garażem oraz gabinetem o powierzchni 17,04 m2, położonym w części łączącej dom z halami;
- pierwsze piętro - 112,6 m2, z kuchnią, przestronnym salonem, sypialniami, dodatkowymi pokojami, pralnią i WC;
- drugie piętro - 111,8 m2, z kuchnią, salonem, sypialniami, WC i łazienką. Na części kondygnacji występują skosy.
Oddzielne wejścia na poszczególne piętra umożliwiają ich niezależne użytkowanie. Dom może stanowić zaplecze mieszkalne dla właściciela lub rodziny.

Obecnie zamieszkana część budynku jest w lepszym stanie. Dom wymaga odświeżenia, a starsze instalacje mogą wymagać modernizacji lub wymiany. Dach pokryty dachówką jest w bardzo dobrym stanie, a elewacja prezentuje się dobrze. W budynku znajdują się zarówno drewniane okna podwójne, jak i okna plastikowe. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, opalany węglem lub drewnem.

DZIAŁKI I MEDIA
Przedmiot sprzedaży obejmuje cztery działki o łącznej powierzchni 8 770 m2:
- 080407_4.0001.436/12,
- 080407_4.0001.436/13,
- 080407_4.0001.436/14,
- 080407_4.0001.436/15.
Dom i budynki warsztatowo-magazynowe znajdują się na jednej działce, natomiast pozostałe trzy stanowią wydzielone grunty wokół zabudowań. Na głównej działce znajduje się również niewielkie oczko wodne.

Grunty oznaczone są klasoużytkami B, Bi oraz RV. W planie ogólnym gminy teren wskazano jako strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość posiada dostęp do wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Dojazd prowadzi drogą gruntową.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powierzchnie obiektów zostały określone na podstawie oświadczeń właścicieli.

Prezentacja i zakup nieruchomości:
- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,
- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatku od czynności cywilno-prawnych,
- taksy notarialnej,
- wpisów do księgi wieczystej,
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 871.