2-pok, balkon, komórka, garaż, szybki tramwaj

609 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Macieja Słomczyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 23-10-2026 | Wygaśnie: 23-10-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 121542

Numer oferty: BS1-MS-318259-69

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	42.8 m2
Pow. całkowita:	42.8 m2
Cena za m2 (zł):	14228.97
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	kon. szkieletowa
Okna:	PCV
Rok budowy:	2005
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-10-23

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,8 m², zlokalizowane przy ul. Macieja Słomczyńskiego w Krakowie.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2005 roku. Na powierzchnię 42,8 m² składają się:

- salon (16 m²) - ustawny, z wyjściem na balkon;
- sypialnia (9,3 m²) - idealna na pokój dwuosobowy, dziecięcy lub gabinet;
- oddzielna kuchnia (7 m²) - wyposażona w zabudowę meblową na wymiar i sprzęt AGD;
- łazienka - funkcjonalnie urządzona;
- przedpokój - z praktyczną zabudową do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się na 3. piętrze oraz miejsce postojowe w garażu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest zadbane, urządzone w ponadczasowej kolorystyce bieli i szarości. W 2017 roku przeprowadzono remont obejmujący m.in. wymianę podłóg, odświeżenie ścian, wykończenie łazienki oraz wykonanie zabudowy kuchennej i dwóch pojemnych szaf na wymiar.

Kuchnia została wyposażona w: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, pralkę.

Zabudowy meblowe wykonano z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, wliczonym w cenę. Dzięki temu przyszły właściciel może zamieszkać w nim bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na umeblowanie.

W lokalu zastosowano ogrzewanie elektryczne. Budynek jest dobrze ocieplony, a w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Ulica Macieja Słomczyńskiego to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.

Dużym atutem jest dostęp do szybkiego tramwaju, który ułatwia przemieszczanie się do centrum miasta i innych dzielnic.

Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie zarówno dla osób pracujących i studiujących, jak również dla inwestorów poszukujących mieszkania o potencjale najmu długoterminowego.

INFORMACJE DODATKOWE

- powierzchnia: 42,8 m²
- piętro: 2/3
- rok budowy: 2005
- liczba pokoi: 2
- kuchnia: osobna
- balkon: tak
- ogrzewanie: elektryczne
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz administracyjny: ok. 412 zł/mies. - obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz opłaty za garaż i komórkę lokatorską.

CENA NIERUCHOMOŚCI

- 579 000 zł: mieszkanie
- 40 000 zł: miejsce postojowe w garażu
- 15 000 zł: komórka lokatorska

Łączna cena: 634 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Mieszkanie dostępne do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.

Norbert Borowiak
Tel. 577 072 177
Bracia Sadurscy Nieruchomości

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=x6cjeeXsBH2

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo