Praga Południe: lokal usługowo-biurowy 218 m2 do wynajęcia

16 592,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Zamieniecka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 21-10-2026 | Wygaśnie: 21-10-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 121415

Numer oferty: 376199

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	325 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2015
Ogrzewanie:	co. z własnej kotłowni
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-21 20:01:56
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 218 m2 w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Zamienieckiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal dostępny od stycznia 2027r.

Moduł użytkowy składający się z:

-lokal usługowo-biurowy na parterze: 135 m2

-magazynek na poziomie -1: 63 m2

-wiata : 107m2

-magazynek (20m2) na końcu wiaty: 44 PLN/m2

Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za parter: 80 PLN/m2,

-czynsz za poziom -1: 44 PLN/m2,

-czynsz za magazynek zew.: 44 PLN/m2,

Razem czynsz: 16592 PLN

-koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2.

-energia elektryczna (licznik),

-ogrzewanie proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Czynsz za parking : 385 PLN netto / stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata

-kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 1 700 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 475 m2.

Budynek z roku 1995, po renowacji w roku 2015.

Standard budynku:

Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.

Zalety lokalizacji:

Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z metrem, stacjami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo Najemca zyskuje łatwy dojazd do Trasy Siekierkowskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości