| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Lokalizacja: | Kasprzaka |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 6 | ID ogłoszenia: 121300
Numer oferty: 376142
| Typ: | Wynajem |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 348 m2 |
| Piętro: | 0 |
| Liczba pięter: | 12 |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Własność: | własność |
| Telefon biuro: | 731321117 |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-10-21 08:27:57 |
| Inwestycja: | |
| Typ lokalu: | handel i usługi/lokal gastronomiczny |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow. 348 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Woli, w okolicy ul. Kasprzaka,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------Bez prowizji od Najemcy-------------
Lokal znajdujący się na parterze nowoczesnego biurowca.
Powierzchnia z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne: restaurację.
Wentylacja dostosowana pod pełną gastronomię; miejsce na dwie niezależne centrale wentylacyjne oddzielnie dla kuchni i sali konsumpcyjnej
Poprowadzone kanały wentylacyjne pomiędzy lokalem a pomieszczeniem przeznaczonym na centrale
Przygotowane pomieszczenie pod separator tłuszczu
Wykonane połączenie lokalu z separatorem
Dostęp do energii elektrycznej o mocy 100 kW
Centrale wentylacyjne oraz separator tłuszczu pozostają do zakupu i instalacji przez wynajmującego na koszt najemcy.
Wysokość: 4,20m.
Lokal dobrze widoczny: witryny na dwóch ścianach.
Dwa wejścia: bezpośrednie z zewnątrz i drugie od strony recepcji budynkowej.
Stan lokalu: do wykończenia.
Możliwość montażu zewnętrznego logo restauracji,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8004 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2,
- rozliczenie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników
-odpady,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:
Powierzchnia netto: 325 m2
Powierzchnia brutto: 348 m2
Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking podziemny dla 153 samochodów,
-150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacje do ładowania pojazdów elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Parking rowerowy wewnątrz budynku.
Infrastruktura dla rowerzystów wraz z dedykowaną windą.
Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 7 lat,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),
Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A oferujący około 15tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2.
Na parterze, przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury.
Tarasy na 3. i 9. piętrze do wyłącznej dyspozycji najemców.
Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Dwa niezależne źródła zasilania.
Energooszczędne systemy i instalacje
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
System wentylacji i klimatyzacji.
Dwa źródła zasilania.
Zielony plac z małą architekturą.
System zarządzania budynkiem-BMS.
Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
Wola: lokal biurowy 505,30 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 505,30 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów.poleca Agencja Nieruchomości Property Office ...
10 106,00 zł
Śródmieście: lokal biurowy 30,17m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.30,17 m2 na 2 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarz...
2 111,00 zł
Mokotów: lokal usługowo-biurowy 568 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 568 m2 na parterze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie.poleca Agencja nieruchomości Property Office (tel...
8 520,00 zł
Śródmieście: biuro 130 m2 do wynajęcia
Warszawa -Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 130 m2 na 2 piętrze historycznej kamienica na warszawskim Śródmieściu niedaleko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzy...
11 050,00 zł
Śródmieście: biuro 62,30 m2 do wynajęcia
Warszawa -Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 130 m2 na 1 piętrze historycznej kamienica na warszawskim Śródmieściu niedaleko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzy...
5 295,00 zł
Śródmieście: biuro 80,72 m2 do wynajęcia
Warszawa -Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 80,72 m2 na 1 piętrze historycznej kamienica na warszawskim Śródmieściu niedaleko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katar...
6 861,00 zł
Warszawa Ursynów : magazyn 952 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow.952 m2 na parterze w hali magazynowej na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorzepoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl...
7 616,00 zł
Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 43 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach Al. Prymasa Tysiąclecia,poleca Property Office (tel. 731-321-117, ma...
3 440,00 zł
Warszawa Ursynów : lokal biurowy 102 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.102 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorzepoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@proper...
1 479,00 zł
Warszawa Ursynów : magazyn 730 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: magazyn o pow.730 m2 na parterze w hali magazynowej na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorzepoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl...
6 205,00 zł
Warszawa Ursynów : lokal biurowy 155,60m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.155,60 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorzepoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@prop...
2 256,00 zł
Warszawa Ursynów : lokal biurowy 70,30 m2 do wynajęcia
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.70,30 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Zatorzepoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@prop...
1 019,00 zł
