Mokotów: lokal biurowy 2534m2 do wynajęcia

41 811,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Puławska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 16-10-2026 | Wygaśnie: 16-10-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 120923

Numer oferty: 375873

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	2534 m2
Piętro:	5
Liczba pięter:	13
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-16 14:27:49
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 2534 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

-----------------Bez prowizji od najemcy------------------

Lokal zajmuje całe piętro budynku.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Obecnie jest to podział mieszany: duże pomieszczenie biurowe, gabinety biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne.

Standard powierzchni biurowej:

-Uchylne okna,

-Indywidualna kontrola temperatury

-Wysokie okna od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem

-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem o natężeniu 500 lx,

-Puszki podłogowe

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 41811 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,68%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-120 EUR/stanowisko

-najem regularny oraz na godziny,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące

Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:

Recepcja na parterze

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

Pełne okablowanie,

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości