Wilanów : lokal biurowo-usługowy 135m2 do wynajęcia

16 402,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Nałęczowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 14-10-2026 | Wygaśnie: 14-10-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 120690

Numer oferty: 375679

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	135 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Rok budowy:	1995
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-14 14:56:10
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Wiosenna promocja 15 % rabatu na dwa pierwsze miesiące wynajmu lokalu

------------------------------

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowo-usługowy o pow.135 m2 na niskim parterze kameralnego biurowca na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Nałęczowskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy----------

Oferowany moduł biurowy składa się z:

-recepcji,

-4 pokoi biurowych,

-kuchni (zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka, czajnik, ekspres do kawy),

-prywatnej toalety, przystosowanej również dla osób niepełnosprawnych

Otwierane okna.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Klimatyzacja w każdym w pokoi biurowych.

Wykładzina zmywalna na podłodze.

Idealna powierzchnia pod działalność medyczną, usługową tj. fizjoterapia, stomatologia, kosmetologia i inne oraz pod działalność biurową.

Lokal spełnia wszelkie wymogi sanepidu oraz straży pożarnej.

Brak osobnej wentylacji.

Wysokość: 2,94m

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 16402,50 PLN,

-energia elektryczna: 8,50 PLN/m2,

Opcjonalnie:

-reklama zewnętrzna 50 PLN/mies. za moduł wielkości: 20 cm szer. x 100 cm dł. ,

-reklama wewnątrz przy recepcji: 40 PLN/mies. za moduł.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet światłowodowy (opcjonalnie): 65 PLN netto

Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 14 osób, aneks kuchenny, 2 toalety): 70 zł/h. netto

Parking:

-naziemne miejsca parkingowe przy budynku,

-abonament miesięczny: 421 PLN /stanowisko,

Umowa:

-czas określony: minimum 1 rok

-kaucja

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy z przestrzenią handlowo usługową na parterze oferujący do wynajęcia powyżej 2 000 m2 powierzchni biurowej, rozmieszczonej na pięciu kondygnacjach.

Do dyspozycji najemców 60 miejsc parkingowych zlokalizowanych przed budynkiem.

Recepcja wspiera obsługę Najemców w zakresie możliwości pozostawienia korespondencji do odbioru przez listonosza/kuriera czy odbioru korespondencji (poza przesyłkami poleconymi).

Woda źródlana ogólnodostępna w budynku,

Standard budynku:

-całodobowa recepcja,

-ochrona i monitoring,

-winda,

-udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,

-klimatyzacja,

-podwójne zasilanie budynku,

Udogodnienia dla Najemców: siłownia, restauracja i sklep spożywczy w sąsiedztwie,

Dogodny transport miejski w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.