Prestiżowa Kamienica,Centrum,Idealne po kancelarie

1 970 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Lubomirskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Arkadiusz Zemła
E-mail:	arek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-552
Udostępnij:

Opublikowano: 13-10-2026 | Wygaśnie: 13-10-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 120570

Numer oferty: BS2-MS-318070-11

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	103.1 m2
Pow. całkowita:	103.1 m2
Cena za m2 (zł):	19107.66
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	1912
Ogrzewanie:	piec
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-10-13

Opis

Prestiżowe mieszkanie 103 m² | Kamienica z 1912 r. | Centrum Krakowa | Idealne również na kancelarię lub biuro

Bracia Sadurscy Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m² , położone w pięknej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, w ścisłym centrum Krakowa.

To oferta dla osób ceniących ponadczasową architekturę, prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako eleganckie mieszkanie, jak i reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej, kancelarii notarialnej, biura projektowego, gabinetu psychologicznego, biura rachunkowego czy innej działalności wymagającej prestiżowego adresu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ powierzchnia 103 m²

✔ zabytkowa secesyjna kamienica z 1912 roku

✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

✔ dwa niezależne wejścia do lokalu

✔ możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub niezależnej części mieszkania

✔ balkon

✔ mieszkanie po gruntownym remoncie

✔ doskonały stan techniczny

✔ możliwość parkowania dla mieszkańców

✔ świetna lokalizacja w centrum Krakowa

Wyjątkowa kamienica

Budynek został zaprojektowany przez cenionego architekta Karola Szpondrowskiego i wybudowany w 1912 roku. Kamienica wyróżnia się charakterystyczną secesyjną architekturą, efektownymi wykuszami, balkonami oraz dekoracyjnymi gargulcami.

To jedna z tych nieruchomości, które zachowały swój historyczny klimat, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania. W budynku znajdują się żelbetowe stropy, wymienione instalacje oraz nowoczesna drewniana stolarka okienna.

Mieszkanie

Lokal został wyremontowany przez właścicieli z myślą o własnym użytkowaniu. Wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń

Część główna:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie duże sypialnie lub gabinety,
łazienka z WC,
przestronny przedpokój.

Druga, niezależna część lokalu:

pokój,
przedpokój,
łazienka z WC,
osobne wejście.

Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia działalności w jednej części lokalu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej części mieszkalnej lub stworzenia całkowicie niezależnej przestrzeni biurowej.

Do mieszkania przynależy również duży udział w piwnicy oraz na strychu .

Lokalizacja

Jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie.

około 3 minuty spacerem do Galerii Krakowskiej,
około 10 minut pieszo do Rynku Głównego,
szybki dostęp do Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
sąsiedztwo ulic Lubicz, Mogilskiej i Warszawskiej.

Opłaty

czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym - 700 zł/miesiąc ,
ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny,
prąd oraz woda według zużycia.

Cena

1 970 000 zł miesięcznie

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze w samym sercu Krakowa. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia prestiżowej działalności.

Zapraszamy do kontaktu z Bracia Sadurscy Nieruchomości i umówienia prezentacji.

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo