Lokal 89,35 m² | najem z rozliczeniem nakładów

6 800,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Jurka Bitschana
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Udostępnij:

Opublikowano: 13-10-2026 | Wygaśnie: 13-10-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 120552

Numer oferty: BS5-LW-317634-38

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	89.35 m2
Pow. całkowita:	89.35 m2
Cena za m2 (zł):	76.11
Liczba pokoi:	1
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Okna:	PCV
Rok budowy:	1987
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	Użytkowanie wieczyste
Data aktualizacji:	2026-09-30
Typ lokalu:	inny, biurowy

Opis

Lokal mieszkalny 89,35 m² - I piętro - Kraków, ul. Jurka Bitschana

Przedmiotem oferty jest najem lokalu o powierzchni użytkowej 89,35 m² , znajdującego się na I piętrze budynku przy ul. Jurka Bitschana w Krakowie . Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne .

Najem przewidziany jest jako długookresowy, z założeniem zawarcia umowy na kilka lat . Specyfika oferty polega na tym, że najemca, w ramach uzgodnionego zakresu obowiązków, będzie zobowiązany do dokończenia zamierzenia budowlanego dotyczącego lokalu. Jednym z podstawowych elementów tego zakresu jest wykonanie zewnętrznych schodów zapewniających dostęp do lokalu .

Prace będą wykonywane przez najemcę po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem ich zakresu, standardu i przewidywanych kosztów. Część zaakceptowanych nakładów poniesionych przez najemcę będzie rozliczana poprzez zwolnienia z obowiązku zapłaty czynszu. Zasady rozliczenia, w tym wysokość i okres zwolnienia z czynszu, zostaną określone w umowie najmu.

Czynsz został ustalony na poziomie 6 800 zł miesięcznie . Czynsz administracyjny nie jest pobierany. Po stronie najemcy pozostają koszty mediów i innych usług związanych z użytkowaniem lokalu.

Budynek położony jest w rejonie Prądnika Czerwonego , w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej infrastruktury handlowej i usługowej. W pobliżu znajdują się m.in. liceum ogólnokształcące, przedszkole oraz liczne osiedla mieszkaniowe.

Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek Promienistych znajduje się około 120 m od budynku , natomiast Rondo Barei około 300 m . Lokalizacja zapewnia również dostęp samochodowy do głównych tras komunikacyjnych.

Budynek został wybudowany w 1987 r. W 2009 r. wykonano remont generalny obejmujący wymianę instalacji i okien oraz prace wykończeniowe. W 2018 r. wykonano elewację i docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.

Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, centralnego ogrzewania i kanalizacyjną oraz podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.

Warunki najmu: powierzchnia 89,35 m², I piętro, przeznaczenie mieszkalne, czynsz 6 800 zł miesięcznie, czynsz administracyjny 0 zł, najem na kilka lat. Wykonanie zewnętrznych schodów oraz pozostałe uzgodnione prace związane z dokończeniem zamierzenia budowlanego pozostają po stronie najemcy, z częściowym rozliczeniem zaakceptowanych nakładów poprzez zwolnienia z czynszu.
Kontakt w sprawie oferty:
Wojciech Sudoł + 48 509 907 533

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo