3 pokoje, 56 m², balkon, osobna kuchnia

639 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Włoska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 12-10-2026 | Wygaśnie: 12-10-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 120395

Numer oferty: BS1-MS-317804-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	56.02 m2
Pow. całkowita:	56.02 m2
Cena za m2 (zł):	11406.64
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	1980
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-10-08

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,02 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku na krakowskim Podgórzu Duchackim.

Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z trzema pokojami oraz oddzielną kuchnią. Dodatkowym atutem jest duży balkon przylegający do salonu oraz piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji oraz dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Ściany działowe pozwalają również rozważyć zmianę obecnego układu pomieszczeń.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 56,02 m²
- 3 pokoje
- oddzielna kuchnia
- piętro: 1/4
- duży balkon
- piwnica ok. 4 m²
- ogrzewanie: miejskie
- forma własności: pełna własność
- rynek: wtórny
- budynek z ok. 1980 roku
- mieszkanie dostępne od 1 listopada 2026 r.
- ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku

Opłaty
- Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1 050 zł przy 1 osobie.
- Administracją nieruchomości zajmuje się Spółdzielnia Mieszkaniowa „Podgórze”. W ramach opłat znajdują się m.in. koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
- Dodatkowe koszty zależą od zużycia i obejmują m.in. centralne ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz ewentualne zużycie gazu.

Lokalizacja
Podgórze Duchackie to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe oraz obiekty sportowe. Niedaleko położone są również Park Duchacki, Bonarka City Center oraz Galeria Mozaika.

Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej oraz kolej, co pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta.

Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, pary, jak również jako nieruchomość zakupiona pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo