Zadbane siedlisko z budynkami gospodarczymi 7400m²

350 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Tomasz Sobutka
E-mail:	tomasz.sobutka@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 07-10-2026 | Wygaśnie: 07-10-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 120113

Numer oferty: 466412

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	75 m2
Pow. działki:	7350 m2
Pow. całkowita:	75 m2
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	drewno
Rok budowy:	1950
Ogrzewanie:	Piec
Własność:	Własność
Długość działki (m):	132
Szer. działki (m):	52
Telefon biuro:	576 07 07 04
Data aktualizacji:	2026-10-07 11:25:31
Inwestycja:

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Prezentuję Państwu siedlisko w zabudowie zagrodowej o powierzchni 7350 m², położone we wsi Laskowszczyzna, w gminie Janów, w powiecie sokólskim. Na posesji znajduje się całoroczny dom o powierzchni około 75 m², gotowy do zamieszkania, oraz około 450 m² budynków gospodarczych w dobrym stanie technicznym i z dużym potencjałem. W ich skład wchodzą: garaż, stodoła, budynek gospodarczy, budynek rekreacyjny oraz drewutnia. Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 671, zapewniającej wygodny dojazd przez cały rok.

- działka o powierzchni około 7350 m² z dwoma niezależnymi wjazdami i pięknie zagospodarowanym ogrodem, tworzonym przez 20 lat, z licznymi drzewami, krzewami, żywopłotami, brzozowym laskiem oraz ogródkiem warzywnym.
- dom jest cały czas zamieszkany i ogrzewany, dzięki czemu pozostaje suchy i jest na bieżąco użytkowany. W ostatnim czasie wykonano szereg prac, między innymi nową instalację elektryczną oraz nową hydraulikę.
- posesja posiada prąd 230 V oraz 380 V, wodociąg, własną studnię, podłączenie do wodociągu, światłowód oraz szambo.
- dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i wody - rzeka Kumiałka znajduje się około 500 metrów od końca wsi, a w pobliżu są również trzy zalewy: w Korycinie, Zabrodziu i Jasionówce. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu oraz wędkarstwu.

Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, przestronny korytarz oraz łazienka, która jest obecnie w trakcie wykańczania. Powierzchnia domu pozwala na wygodne użytkowanie zarówno jako dom całoroczny, jak i siedlisko rekreacyjne.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do najbliższych miejscowości - 4 km do Janowa, 7 km do Korycina, około 30 km do Sokółki oraz około 40 km do Białegostoku. W okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, a Puszcza Knyszyńska, rzeka Kumiałka i pobliskie zalewy dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego siedliska z dużą działką i licznymi zabudowaniami, a jednocześnie chcą mieć dobry dojazd do miasta. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu około 3 ha ziemi rolnej położonej w niedalekiej odległości od siedliska.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.