Mokotów: lokal biurowy 148,43m2 do wynajęcia

9 796,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Chełmska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-10-2026 | Wygaśnie: 06-10-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 120049

Numer oferty: 375190

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	148.43 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	8
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-06 20:45:53
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 148,43 m2 na warszawskim Mokotowie ,na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------Bez prowizji od najemcy---------------

Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.

Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz.

W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna.

Moduł biurowy w podziale na:

-3 pokoje biurowe,

-sala konferencyjna,

-recepcja,

-aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala),

-toalety,

Wysokość: 2,90 m

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wykładzina na podłodze.

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9796,38 PLN,

-zaliczki na opłaty eksploatacyjne: 3859,18 PLN,

-internet+ telefon: 499 PLN

-logo firmy na recepcji: 100 PLN,

Razem netto: 14254,56 PLN

--energia elektryczna, według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 130,20 m2

Powierzchnia brutto: 148,43 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 490 zł/miejsce/netto,

Umowa:

-minimalny okres wynajmu: do 30.06.2029 r.

-kaucja 3- miesięczna,

Opis budynku:

8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej.

Zalety lokalizacji:

W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości