Mokotów: lokal biurowy 128 m2 do wynajęcia

2 304,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Wołoska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 05-10-2026 | Wygaśnie: 05-10-2027

Wyświetleń: 19 | ID ogłoszenia: 119851

Numer oferty: 375050

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	128 m2
Piętro:	6
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2008
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-14 16:58:14
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o powierzchni 128m2 na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal dostępny od czerwca 2027 r.

Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia

-koszty eksploatacyjne: 29,49 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych.

-100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-stacja Veturillo w pobliżu,

-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto),

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-sklep spożywczy,

-bank i bankomat,

-apteka,

-kawiarnie i restauracja,

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości