Ursynów :lokal biurowo-usługowy 140m2 do wynajęcia

2 170,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Kłobucka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 05-10-2026 | Wygaśnie: 05-10-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 119819

Numer oferty: 375017

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	140 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-05 12:09:53
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 140 m2 na parterze w biurowcu na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od najemcy---------------

Lokal usługowo-biurowy na parterze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej.

Open space z wydzielonym pomieszczeniem socjalnym i małym pokojem biurowym.

Większa ilość toalet znajduje się w obrębie powierzchni wspólnych, w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; wcześniej była tu prowadzona działalność gastronomiczna.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2170 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2 (3220 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsce podziemne: 85 EUR/stanowisko

-miejsce naziemne: 55 EUR/stanowisko

-garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Myjnia samochodowa.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.

Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy.

Zalety lokalizacji:

Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.

W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.

Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.

2 prywatne linie shuttle bus.

Prywatna stacja Veturilo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117