Duże dwupoziomowe mieszkanie|5 pokoi| 88,8 m2|

1 180 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Rynek Fałęcki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Urszula Grecka
E-mail:	ula@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 790-804-186
Udostępnij:

Opublikowano: 03-10-2026 | Wygaśnie: 03-10-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 119750

Numer oferty: BS2-MS-317846-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	88.8 m2
Pow. całkowita:	88.8 m2
Cena za m2 (zł):	13288.29
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	pustak
Okna:	PCV
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	wykończony
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-10-01

Opis

5-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 88,8 M² | ŁAGIEWNIKI - BOREK FAŁĘCKI

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,8 m² zlokalizowane w popularnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki.

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla rodziny, osób potrzebujących większej liczby pokoi.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Na powierzchnię 88,8 m² składa się 5 pokoi , co daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, kilku sypialni oraz gabinetu lub pokoju dla dziecka.

Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowym atutem nieruchomości są:

balkon ,
komórka lokatorska
miejsce parkingowe / garaż ,
kuchnia jasna z oknem otwarta na salon
funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
stan pozwalający na zamieszkanie.

Mieszkanie stanowi odrębną własność .

Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł/mies. , który zawiera opłatę za wodę, wodę ciepłą , ogrzewanie ,śmieci , fundusz remontowy , części wspólne oraz opłatę za miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym.
Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŁAGIEWNIKI / BOREK FAŁĘCKI

Ul. Zdunów znajduje się w części Krakowa, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską . To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie mieć w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, usługi i tereny rekreacyjne.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe. Przy samej ul. Zdunów oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są m.in. sklep Frac, Żabka, Biedronka , a także liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Solvay Park oraz Centrum Handlowe Zakopianka , oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii.

Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest bardzo dobra dostępność placówek opiekuńczo-edukacyjnych . Przy ul. Zdunów działa m.in. Przedszkole Terefere oraz Żłobek Terefere 2 , a w okolicy znajdują się kolejne przedszkola i żłobki.

W okolicy dostępne są również szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 49, a w szerszym sąsiedztwie znajdują się kolejne placówki edukacyjne.

KOMUNIKACJA I DOJAZD

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a położenie w rejonie Borku Fałęckiego i Łagiewnik umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.

Istotnym atutem jest również bliskość Zakopianki oraz Trasy Łagiewnickiej , co ułatwia wyjazd z Krakowa w kierunku południowym oraz sprawną komunikację samochodową z innymi dzielnicami miasta.

WOKÓŁ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ

W najbliższej okolicy znajdziemy:

sklepy spożywcze i punkty usługowe,
przedszkola i żłobki,
szkoły podstawowe,
przychodnie i apteki,
restauracje, cukiernie i punkty gastronomiczne,
tereny zielone i rekreacyjne,
Solvay Park,
Centrum Handlowe Zakopianka,
komunikację miejską.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów po podstawowe zakupy czy usługi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 88,8 m² powierzchni
✔ 5 pokoi
✔ mieszkanie dwupoziomowe
✔ balkon
✔ kuchnia jasna z oknem otwarta na salon
✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym
✔ komórka lokatorska
✔ pełna własność
✔ stan do zamieszkania
✔ atrakcyjna lokalizacja dla rodziny
✔ bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura
✔ bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, funkcjonalnym układem i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do komfortowego życia w Krakowie.

CENA
mieszkanie 1 180 000zł
dodatkowo na osobnej księdze wieczystej
miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł
komórka lokatorska 10 000zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Urszula Grecka
tel 790 804 186

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo