Nieruchomość z domem opieki

6 250 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie Białystok
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Tomasz Gwoździej
E-mail:	tomasz.gwozdziej@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-10-2026 | Wygaśnie: 03-10-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 119746

Numer oferty: 441646

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1200 m2
Pow. całkowita:	1200 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	1985
Telefon biuro:	886693886
Data aktualizacji:	2026-10-05 15:31:37
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi/lokal usługowy

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości z funkcjonującym, bardzo dobrze zorganizowanym Domem Opieki.
Obiekt funkcjonujący przy pełnym poziomie obłożenia, przedsiębiorstwo działające nieprzerwanie od kilkunastu lat.

Wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości wraz z infrastrukturą umożliwiającą kontynuację działalności, a także dla podmiotu planującego rozwój usług opiekuńczych, rehabilitacyjnych lub medycznych.

Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w spokojnej i zielonej części regionu, z jednocześnie bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dogodne położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz większych miast regionu, a także sprawną komunikację z głównymi trasami drogowymi.

BUDYNEK
- Powierzchnia użytkowa: 1.200 m2.
- 4-kondygnacyjny (3 nadziemne + pełna piwnica).
- 24 pokoje 1-3 osobowe z łazienkami.
- Placówka przeznaczona dla 50-60 osób.
- Sale zabiegowe, rehabilitacyjne, własna kuchnia, stołówka, świetlica, imponująca kaplica.
- Duża winda obsługująca wszystkie kondygnacje.
- Podjazdy i infrastruktura dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
- Ogrzewanie: kocioł na pellet / eko - niskie koszty.
- Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód.
- Generalna przebudowa i modernizacja w 2014 r, stan bardzo dobry, gotowy do wejścia.

DZIAŁKA
- Powierzchnia działki: 23 000 m2
- Zaprojektowany ogrodzony park ze starodrzewem świerkowym, pięknie utrzymana architektura zieleni wokół całego obiektu.
- Zewnętrzny teren rehabilitacyjny z przyrządami, altana, ławki, kostka brukowa, ogród warzywno-kwiatowy
- Teren zieleni i relaksu, wkomponowujący się w charakter prowadzonej działalności.
- Atrakcyjnie zlokalizowany obszerny teren inwestorski z możliwością dalszej zabudowy (MPZP: usługi z funkcją mieszkaniową).

PEŁNE WYPOSAŻENIE
- Wygodna, duża winda + podjazdy i wszelkie udogodnienia dla niepełnosprawnych.
- System przywoławczy w każdym pokoju i łazience, łóżka ortopedyczne.
- Pokoje 1-3osobowe i apartamentowe z łazienkami dla osób na wózkach, meble z litego drewna.
- Profesjonalnie wyposażone sale rehabilitacyjne, zabiegowe, salon kąpielowy itp.
Obiekt spełniający wszelkie wymagania właściwych organów, zgodnie z posiadaną dokumentacją.

MODEL SPRZEDAŻY
1/ Nieruchomość. Sprzedaż budynku wraz z działką 23.000 m2 w cenie 6.250.000 zł (nie obejmuje podatku VAT).
2. Nieruchomość + funkcjonujący biznes. Sprzedaż nieruchomości wraz z działającym Domem Opieki i gotową inwestycją do przejęcia:
( nieruchomość, przedsiębiorstwo, wyposażenie, marka, umowy, personel, kontrakty itd-) sprzedaż za dodatkową cenę.

KONTAKT
- Ze względu na prywatność mieszkańców, oraz charakter placówki - adres i pełne informacje u przekazywane są zweryfikowanym inwestorom po bezpośrednim kontakcie.
- Operat szacunkowy, pełna dokumentacja, finanse - wszelkie szczegóły do wglądu.
- Prezentacja obiektu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania, z poszanowaniem seniorów i zasad RODO, oraz bieżącego funkcjonowania placówki..

Oferta wyłączności - Biuro Nieruchomości Em5, opiekun oferty Tomasz Gwoździej tel. 886 693 886.

Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu opieki z możliwością dalszego rozwoju.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.