2-pok/budynek z 2019/do wejscia/dobry najemca

695 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Czerwone Maki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 03-10-2026 | Wygaśnie: 03-10-2027

Wyświetleń: 17 | ID ogłoszenia: 119743

Numer oferty: BS1-MS-317669

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	39.59 m2
Pow. całkowita:	39.59 m2
Cena za m2 (zł):	17554.94
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	3
Liczba pięter:	7
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-10-03

Opis

Sprzedam 2-pok. mieszkanie w nowej części os. europejskiego (Reykjavik) /
os. Ruczaj. Istnieje możliwość przejęcia dobrego, wypłacalnego najemcy i cieszyć się gotową inwestycją.

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 39,59 m 2 usytuowane na 3.piętrze w 5-piętrowym budynku z 2019 r. przy ul. Czerwone Maki, os. Ruczaj. Budynek zlokalizowany na zielonym, zadbanym, nowoczesnym osiedlu. Osiedle monitorowane, ogrodzone, bardzo dobrze skomunikowane: 6-7 min do pętli Czerwone Maki, z której odjeżdżają linie tramwajowe 11,17,18,52 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta: Wawelem i Dworcem Głównym oraz autobusowe: 104,116,156,203,04,223,233,253,283,476,662. W budynku rowerownia oraz 2 windy cichobieżne.

Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa w okolicy: 2-3 min do marketu Stokrotka oraz warzywniaka, CH Atut (m.in.Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, duża siłownia)- oraz Hala Maki z licznymi punktami gastronomicznymi- 5 min spacerem. W okolicy znajduje się także kilka placów zabaw, żłobki i przedszkola.

Na powierzchnie mieszkania 39,59 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym o łacznej pow. ok 21,3 m2; w salonie przeszklenia na cała wysokość mieszkania, kuchnia wykończona białymi meblami na wymiar, z pełnym AGD - lodówko-zamrażalka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna
- sypialnia o pow. 9,6 m2 wyposażona w łóżko podwójne oraz szafę - z obu pokoi wyjście na loggię o pow. blisko 6m2 - widok ul. Bunscha, a w oddali klasztor na Bielanach - ekspozycja zachodnia
- łazienka o pow. ok 4 m2
- przedpokój - 4,5 m2z pojemną szafą na odzież wierzchnią.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, brak gazu. Mieszkanie wyposażone, gotowe do wejścia, stała zabudowa oraz łóżko w sypialni pozostaje w mieszkaniu, luźne wyposażenie do uzgodnienia.

Dzięki utrzymaniu w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce (biele i szarości) nowy właściciel za pomocą dodatków bez problemu nada wnętrzu spersonalizowany charakter.

Czynsz: 692,11 zł / 2 os (474,93 zł media (zimna i ciepła woda / CO / śmieci /2os.) + eksploatacja 178,55 zł + f.remontowy i celowy 38,63 zł)

Cena: 695 tys zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo