Zewnętrzny segment Wieliczka

1 390 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wielicki Wieliczka Wieliczka Mietniowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Katarzyna Rozwadowska-Różana
E-mail:	kasia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 791-023-893
Udostępnij:

Opublikowano: 02-10-2026 | Wygaśnie: 02-10-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 119664

Numer oferty: BS3-DS-317333

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	145 m2
Pow. działki:	350 m2
Pow. całkowita:	145 m2
Cena za m2 (zł):	9586.21
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	2
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	segment narożny
Okna:	drewniane
Rok budowy:	2008
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Data aktualizacji:	2026-10-02

Opis

Wieliczka | Narożny dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem

Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny, narożny segment domu o powierzchni około 145 m² , położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Wieliczce.

Nieruchomość powstała na bazie projektu „Dom w Klematisach 2” , z wprowadzonymi niewielkimi zmianami funkcjonalnymi. Dom wyróżnia się dobrze wykorzystaną przestrzenią, dużą ilością światła dziennego oraz atrakcyjnym położeniem z widokiem na tereny zielone.

Na niewielkim osiedlu znajduje się łącznie 6 budynków - 4 segmenty oraz 2 domy wolnostojące , co zapewnia kameralny charakter miejsca.

Przemyślany układ domu

Powierzchnia została podzielona na dwie wyraźne strefy: dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.

Parter pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną i obejmuje:

wiatrołap,

przestronny salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 40 m²,

wyjście z części dziennej bezpośrednio do ogrodu,

WC,

przedpokój z praktyczną wnęką przeznaczoną na garderobę,

pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m², powstałe w wyniku adaptacji garażu, z własnym węzłem sanitarnym- istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji

Ostatnie z wymienionych pomieszczeń może pełnić wiele funkcji - obecnie jest pokojem, natomiast z powodzeniem można wykorzystać je jako gabinet, biuro, pokój gościnny, pracownię lub dodatkową przestrzeń dla domowników .

Prywatna część mieszkalna

Na piętro prowadzi zamknięta klatka schodowa z eleganckimi drewnianymi schodami jesionowymi .

Na tej kondygnacji zaplanowano:

przestronny pokój rodzinny o powierzchni ok. 22 m²,

aneks kuchenny z niewielką jadalnią,

balkon z widokiem na ogród,

dwie sypialnie o powierzchni ok. 11 m² i 13 m²,

łazienkę z oknem o powierzchni ok. 5 m², wyposażoną w ogrzewanie podłogowe,

hol z wejściem na strych.

Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia strych ze sporym schowkiem .

Ogród i miejsca parkingowe

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 40 m² , który został zagospodarowany i wyposażony w domek narzędziowy.

Przed domem znajdują się miejsca postojowe dla maksymalnie czterech samochodów . Teren osiedla jest zamknięty i objęty monitoringiem.

Standard techniczny i wyposażenie

Część prywatna domu przeszła remont około 3 lat temu . Zastosowano materiały dobrej jakości, a wnętrza zostały urządzone w sposób odpowiadający codziennym potrzebom mieszkańców.

W domu zastosowano kilka niezależnych sposobów ogrzewania i regulacji temperatury:

piec gazowy,

kominek,

klimatyzacja.

W budynku znajduje się również przygotowana instalacja umożliwiająca montaż systemu alarmowego .

Nieruchomość jest utrzymana w stanie pozwalającym na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych . Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia znacznej części wyposażenia.

Możliwości wykorzystania przestrzeni

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom może odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dodatkowy pokój z węzłem sanitarnym daje możliwość stworzenia niezależnej strefy do pracy lub przyjmowania klientów , a istniejący układ pozwala na dalsze dopasowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wieliczki , w sąsiedztwie terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych. Rynek w Wieliczce oddalony jest o około 1,5 km.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem i parkingiem, położonego w spokojnym, kameralnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Wieliczki .

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Katarzyna Rozwadowska-Różana
791-023-893

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qk6X7mGyqka

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo